Карта
Бележник ()
Оферта № 368168
БЕЗ КОМИСИОНА
19.10.20 г., 13:44 2391

Жилищна сграда VIA RONSAR на метри от НБУ,
цени от € 42 256

Основни характеристики

Карта

Локация:  в непосредствена близост до НБУ. Сградата се намира между Медицински комплекс Сердика и Професионална гимнасия Бузема.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: идеен проект

Пусков срок: 12.2021

Отопление: Газ - централно

Дограма: Алум. с термомост

РЗП на проекта: 6600 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 100

Гаражи: 58

Паркоместа: 75

Магазини: 2

  • Гарантирано отдаване под наем!

Имаме удоволствието да ви представим жилищна сграда VIA RONSAR - ситуирана близо до Нов Български Университет в ж.к. Овча купел 2, гр. София. На пешеходни разстояния са разположени спирки на градския транспорт, учебни заведения, училища, детски градини, лечебни заведения, места за релакс и забавления, супермаркети, банки и много др.

Сградата се характеризира със съвременна и функционална архитектура, която включва жилищна част, магазини, паркоместа и подземни гаражи.

Сградата се състои основно от малки апартаменти перфектни за инвестиция:

  • Двустайни – състоящи се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса. Застроена площ около 55 кв. м.
  • Апартаменти, тип студио, състоящи се от антре, дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна, тераса. Застроена площ около 40 кв.м.

Покупката на имот във VIA RONSAR се характеризира със следните преимущества:

  • Пълно завършване на сградата под 2 години;
  • По-голям избор на свободни апартаменти, от цялата сграда- прекрасни панорами към София и Витоша;
  • Налични едностайни апартаменти – 38-40 кв. м. , двустайни апартаменти с площ 50-60 кв. м., тристайните апартаменти - 120 кв. м.
  • Възможност за преустройство по време на строителството.
  • Възможност за договаряне на индивидуални планове на плащане, съобразени с изискванията и възможностите на купувачите.
  • Постоянно търсене на имоти както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Район с много потенциал и очакван ръст на цените на недвижимите имоти.

В сградата има налични и други апартаменти освен посочените.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Вентилируема окачена фасада
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изграждане на кота 0
  • 20% при подписан Акт 14
  • 30% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2.2, 2-СТАЕН, 65.83 m2, (Застроена площ 54.62 m2), € 60 040 (€ 912/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2.3, 1-СТАЕН, 46.33 m2, (Застроена площ 7.63 m2), € 42 256 (€ 912/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2.11, 2-СТАЕН, 73.73 m2, (Застроена площ 60.97 m2), € 69 898 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 4.30, 2-СТАЕН, 62.59 m2, (Застроена площ 51.92 m2), € 60 084 (€ 960/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4.31, 1-СТАЕН, 48.72 m2, (Застроена площ 40.42 m2), € 46 776 (€ 960/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4.36, 2-СТАЕН, 74.26 m2, (Застроена площ 60.97 m2), € 71 294 (€ 960/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 5.45, 2-СТАЕН, 59.74 m2, (Застроена площ 49.30 m2), € 60 934 (€ 1 020/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5.52, 2-СТАЕН, 62.75 m2, (Застроена площ 52.24 m2), € 64 010 (€ 1 020/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5.43, 1-СТАЕН, 48.72 m2, (Застроена площ 40.42 m2), € 49 699 (€ 1 020/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 6.60, 2-СТАЕН, 65.64 m2, (Застроена площ 53.89 m2), € 70 892 (€ 1 080/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6.53, 2-СТАЕН, 66.30 m2, (Застроена площ 54.62 m2), € 71 605 (€ 1 080/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6.56, 1-СТАЕН, 48.72 m2, (Застроена площ 40.42 m2), € 52 623 (€ 1 080/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 7.68, 2-СТАЕН, 62.59 m2, (Застроена площ 51.92 m2), € 71 350 (€ 1 140/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7.73, 2-СТАЕН, 65.64 m2, (Застроена площ 53.89 m2), € 74 830 (€ 1 140/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7.76, 1-СТАЕН, 48.18 m2, (Застроена площ 40.11 m2), € 54 929 (€ 1 140/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 8.84, 2-СТАЕН, 74.93 m2, (Застроена площ 61.52 m2), € 88 123 (€ 1 176/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8.80, 1-СТАЕН, 46.65 m2, (Застроена площ 38.70 m2), € 54 862 (€ 1 176/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8.83, 2-СТАЕН, 84.64 m2, (Застроена площ 69.73 m2), € 99 539 (€ 1 176/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948150
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.