Карта
Блокнот ()
Лот N: 368168
БЕЗ КОМИССИИ
19.10.20, 13:44 2396

Продажа квартир, кв. Овча купел 2,
цены от € 42 256

Вид строительства: железобетонная конструкция

Стадия строительства: идейный проект

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2021

Отопление: центральная подача газа

Вид остекления: Алюминиевая с термомостом

: 6600 кв.м

Зданий: 1

Секций: 1

Квартиры: 100

Гаражи: 58

Парковочных мест: 75

Магазины: 2

  • Гарантированная сдача в аренду

Имаме удоволствието да ви представим жилищна сграда VIA RONSAR - ситуирана близо до Нов Български Университет в ж.к. Овча купел 2, гр. София. На пешеходни разстояния са разположени спирки на градския транспорт, учебни заведения, училища, детски градини, лечебни заведения, места за релакс и забавления, супермаркети, банки и много др.

Сградата се характеризира със съвременна и функционална архитектура, която включва жилищна част, магазини, паркоместа и подземни гаражи.

Сградата се състои основно от малки апартаменти перфектни за инвестиция:

  • Двустайни – състоящи се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса. Застроена площ около 55 кв. м.
  • Апартаменти, тип студио, състоящи се от антре, дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна, тераса. Застроена площ около 40 кв.м.

Покупката на имот във VIA RONSAR се характеризира със следните преимущества:

  • Пълно завършване на сградата под 2 години;
  • По-голям избор на свободни апартаменти, от цялата сграда- прекрасни панорами към София и Витоша;
  • Налични едностайни апартаменти – 38-40 кв. м. , двустайни апартаменти с площ 50-60 кв. м., тристайните апартаменти - 120 кв. м.
  • Възможност за преустройство по време на строителството.
  • Възможност за договаряне на индивидуални планове на плащане, съобразени с изискванията и възможностите на купувачите.
  • Постоянно търсене на имоти както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Район с много потенциал и очакван ръст на цените на недвижимите имоти.

В сградата има налични и други апартаменти освен посочените.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

  • Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
  • Доступные цены
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
  • Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
  • Магазин

  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
  • Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
  • Система видеодомофона с видео контролем
  • Клеммы для установки кондиционеров

  • Отдельные подземные гаражи
  • Обозначенные наземные автостоянки
  • Обозначенные подземные паркоместа
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус

  • Благоустройство газонов и декоративных растений
  • Освещение сада
  • Пол вестибюля, коридоров и лестницы - керамогранит

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Кирпичи Wienerberger
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Навесной вентилируемый фасад
  • Перила на террасах - стекло триплекс

  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
  • Установлены наружные бронированные двери

  • 20% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 20% при строительстве отметки 0
  • 20% при наличии Акта 14
  • 30% с готовым фасадом, крышей и установленными окнами
  • 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Этаж: 2 План этажа
Квартира 2.2, 2-х комн. квартира, 65.83 m2, (Пл. застройки 54.62 m2), € 60 040 (€ 912/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 2.3, 1-комн. квартира, 46.33 m2, (Пл. застройки 7.63 m2), € 42 256 (€ 912/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 2.11, 2-х комн. квартира, 73.73 m2, (Пл. застройки 60.97 m2), € 69 898 (€ 948/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира 4.30, 2-х комн. квартира, 62.59 m2, (Пл. застройки 51.92 m2), € 60 084 (€ 960/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 4.31, 1-комн. квартира, 48.72 m2, (Пл. застройки 40.42 m2), € 46 776 (€ 960/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 4.36, 2-х комн. квартира, 74.26 m2, (Пл. застройки 60.97 m2), € 71 294 (€ 960/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира 5.45, 2-х комн. квартира, 59.74 m2, (Пл. застройки 49.30 m2), € 60 934 (€ 1 020/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 5.52, 2-х комн. квартира, 62.75 m2, (Пл. застройки 52.24 m2), € 64 010 (€ 1 020/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 5.43, 1-комн. квартира, 48.72 m2, (Пл. застройки 40.42 m2), € 49 699 (€ 1 020/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира 6.60, 2-х комн. квартира, 65.64 m2, (Пл. застройки 53.89 m2), € 70 892 (€ 1 080/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 6.53, 2-х комн. квартира, 66.30 m2, (Пл. застройки 54.62 m2), € 71 605 (€ 1 080/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 6.56, 1-комн. квартира, 48.72 m2, (Пл. застройки 40.42 m2), € 52 623 (€ 1 080/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 7 План этажа
Квартира 7.68, 2-х комн. квартира, 62.59 m2, (Пл. застройки 51.92 m2), € 71 350 (€ 1 140/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 7.73, 2-х комн. квартира, 65.64 m2, (Пл. застройки 53.89 m2), € 74 830 (€ 1 140/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 7.76, 1-комн. квартира, 48.18 m2, (Пл. застройки 40.11 m2), € 54 929 (€ 1 140/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 8 План этажа
Квартира 8.84, 2-х комн. квартира, 74.93 m2, (Пл. застройки 61.52 m2), € 88 123 (€ 1 176/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 8.80, 1-комн. квартира, 46.65 m2, (Пл. застройки 38.70 m2), € 54 862 (€ 1 176/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 8.83, 2-х комн. квартира, 84.64 m2, (Пл. застройки 69.73 m2), € 99 539 (€ 1 176/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.