Карта
Блокнот ()
Лот N: 370704
БЕЗ КОМИССИИ
10.06.2021, 15:36 3922

Продажа квартир/ Жилой комплекс, кв. Малинова долина, бул. Св. Климент Охридски, г. София,
цены от € 117 887

Карта

Локация:  бул. Св. Климент Охридски

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: разрешение для строительства

Отопление: кондиционер

Срок сдачи в эксплуатацию: 07.2023

Вид остекления: Пятикамерная люкс

: 3728 кв.м

Зданий: 1

Квартиры: 9

Парковочных мест: 10

БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!

Предлагаме за продажба апартаменти в комплекс от три сгради разположен на на бул. Св. Климент Охридски в кв. Дървеница, в непосредствена близост до Околовръстен път недалеч от София Ринг Мол.

Трите сгради се строят поетапно, като първата е пред Акт 15. С тази обява представяме жилища за продажба във третата сграда (Сграда 3), която ще бъде готова към средата на 2022 г.

Покупка на апартамент в комплекса е отлично решение за комфортен и спокоен живот, а също така и добра възможност за сигурна инвестиция. Комплексът ще разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение, ограда и озеленяване по проект.

Тук ще откриете всички предимства на модерното строителство, красивa гледкa към Витоша и удобна инфраструктура с бърз достъп до всяка една точка на града. В последните няколко години тези важни характеристики определят квартал Дървеница, като един от предпочитаните райони на София.

В Сграда 3 можем да Ви предложим:

  • Двустайни апартаменти на партер със собствена озеленена тераса.
  • Тристайни апартаменти от 2-ри до 4-ти етаж с функционални разпределения и балкони.

Към апартаментите може да бъде закупено допълнително и подземно паркомясто на цена от 10000 евро.

За да получите друга подробна информация относно Сграда 3, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ако искате да разгледате и свободните апартаменти в Сграда 2, която ще бъде готова средата на 2021 г., моля натиснете тук.

  • Энергоэффективное здание класса А
  • Здание с высоким классом энергоэффективности
  • Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Благоустроенный внутренный двор
  • Доступные цены
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Маленький процент общих частей
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
  • Малоэтажный район
  • Система контроля доступа
  • Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией

  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
  • Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
  • Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
  • Система видеодомофона с видео контролем
  • Клеммы для установки кондиционеров

  • Обозначенные подземные паркоместа
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Разметка белой эластичной краски для бетона
  • Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Барьерный подход
  • Металлический забор с декоративными элементами
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Благоустройство газонов и декоративных растений
  • Автоматизированная система полива
  • Освещение сада

  • Кирпичи Wienerberger
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
  • Внутренние перегородки из керамического кирпича Winerberger
  • 5-камерные окна PVC с тройным остеклением, каучуковое стекло с низким уровнем выбросов с солнцезащитным покрытием - 4 сезона
  • Французские окна
  • Лифты ORONA

  • Пол с выровненной цементно-песчаной стяжкой и звукоизоляционной мембраной в основании перегородок
  • Влагостойкий гипсокартон с цементной штукатуркой в ​​ванных комнатах
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
  • Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
  • Установлены наружные бронированные двери

  • €1000 резервный депозит
  • 5% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 35% при строительстве отметки 0
  • 40% при наличии Акта 14
  • 10% при наличии Акт 15
  • 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Выберите тип недвижимости: Всего (5) 3-х комн. квартира (5)
здание: 3 План здания
Этаж: 2 План этажа
Квартира 4, 3-х комн. квартира, 103.41 m2, (Пл. застройки 85.66 m2), € 117 887 (€ 1 140/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 5, 3-х комн. квартира, 124.38 m2, (Пл. застройки 103.60 m2), € 141 793 (€ 1 140/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 6, 3-х комн. квартира, 103.41 m2, (Пл. застройки 85.66 m2), € 117 887 (€ 1 140/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 7, 3-х комн. квартира, 124.38 m2, (Пл. застройки 103.60 m2), € 141 793 (€ 1 140/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира 8, 3-х комн. квартира, 124.80 m2, (Пл. застройки 103.60 m2), € 142 272 (€ 1 140/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Телефон: 0883940122
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.