Карта
Блокнот ()
Лот N: 370321
БЕЗ КОМИССИИ Конфиденциально
04.11.2021, 14:35 5603

Продажа квартир/ Клубный жилой комплекс, кв. Изгрев, г. София,
цены от € 139 900

Вид строительства: массивная конструкция

Стадия строительства: Грубая конструкция

Отопление: Центральное

Срок сдачи в эксплуатацию: 03.2022

Вид остекления: Семикамерная PVC

: 1467 кв.м

Зданий: 1

Секций: 2

Квартиры: 63

Гаражи: 12

Парковочных мест: 61

Без комисиона от купувача!

Продаваме двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в новостроящ се луксозен комплекс от затворен тип в кв. Изгрев, намиращ се на една от най-емблематичните улици за района.

Комплексът ще се състои от жилищна и офис част, които са разположени върху парцел с площ от около 3 000 кв. м, като всяка от сградите ще е с отделен вход. Заедно с вече изградените сгради в близост ще бъде обособен бутиков затворен комплекс със собствена паркова зона.

С тази обява Ви представяме жилищната част на комплекса, в която са останали лимитиран брой апартаменти за продажба от ново поколение.

Всяко жилище ще бъде с гарантирано ниски експлоатационни разходи и висока енергийна ефективност, както и сериозна шумо- и топлоизолация. В апартаментите ще има вградена система "умен дом" или Smart Home System, едно от многото предимства на комплекса, което го отличава от повечето сгради във високия пазарен сегмент.

Смарт системата във всеки дом ще включва безплатен отдалечен достъп от вашия телефон или таблет на температурата в дома, контрол на климатици, управление на щори, завеси и осветление, интеграция с аудио система и системата за СОТ и много други.

Контролът до достъпа на жилищната част се осигурява от ултра модерна интелигентна система. Предвижда се също ажурна ограда с врата на подхода към вътрешния двор, който ще бъде озеленен по проект.

Достатъчно паркоместа и гаражи са предвидени на три сутеренни нива, за да осигурят комфорта на всеки ползвател на имот в комплекса.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

  • Элитный жилой комплекс
  • Здание с высоким классом энергоэффективности
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Благоустроенный внутренный двор
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Подготовка квартир к автоматизации BMS и SMART HOME
  • Система контроля доступа

  • Логистические и административные услуги
  • Организация и контроль работы с поставщиками услуг
  • Техническое обслуживание здания
  • Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
  • Поддержка общих частей
  • Уход за газонами
  • Уборка подземной парковки
  • Уборка снега

  • Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
  • Система видеодомофона с видео контролем
  • Клеммы для установки кондиционеров

  • Отдельные подземные гаражи
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус

  • Комната безопасности
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Дорожки со скамейками для отдыха

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Кирпичи Wienerberger
  • Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
  • Лифты Kone

  • Стены из тонкой штукатурки (подготовленной под покраску или оклейку обоев) и цементной стяжки
  • Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
  • Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
  • Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
  • Установлены наружные бронированные двери

  • 20% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 20% в определенный день, согласно договору
  • 20% при наличии Акта 14
  • 30% при наличии Акт 15
  • 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Подъезд: А
Этаж: 3 План этажа
Квартира А11, 2-х комн. квартира, Подъезд А, 73.53 m2, (Пл. застройки 61.90 m2), € 139 900 (€ 1 903/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А12, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 104.93 m2, (Пл. застройки 88.34 m2), € 185 000 (€ 1 763/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А8, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 123.25 m2, (Пл. застройки 103.76 m2), € 226 500 (€ 1 838/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира А19, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 121.39 m2, (Пл. застройки 102.20 m2), € 222 900 (€ 1 836/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А20, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 98.62 m2, (Пл. застройки 83.03 m2), € 178 900 (€ 1 814/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира А29, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 114.43 m2, (Пл. застройки 96.34 m2), € 223 900 (€ 1 957/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А30, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 104.93 m2, (Пл. застройки 88.34 m2), € 203 900 (€ 1 943/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 7 План этажа
Квартира А35, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 113.72 m2, (Пл. застройки 96.34 m2), € 229 500 (€ 2 018/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А36, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 104.25 m2, (Пл. застройки 88.31 m2), € 208 900 (€ 2 004/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 8 План этажа
Квартира А40, 2-х комн. квартира, Подъезд А, 131.06 m2, (Пл. застройки 112.43 m2), € 269 100 (€ 2 053/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А41, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 137.25 m2, (Пл. застройки 117.74 m2), € 294 500 (€ 2 146/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Подъезд: Б
Этаж: 1 План этажа
Квартира Ат.1, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 124.52 m2, (Пл. застройки 105.16 m2), € 199 000 (€ 1 598/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира А6, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 112.31 m2, (Пл. застройки 94.52 m2), € 199 900 (€ 1 780/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6
Квартира А18, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 111.92 m2, (Пл. застройки 94.52 m2), € 225 900 (€ 2 018/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.