Карта
Блокнот ()
Лот N: 333541
29.04.2021, 14:30 2754

Дом, г. Банкя, обл. София, 427 кв.м,
€ 600 000
(

118 893 Руб. / $ 1 597 / € 1 405 кв. м

)

Карта

Расстояние: супермаркет - 900 м, река - 20 м

Общая площадь:  427 кв.м (площадь + идеальные части)

Пл. застройки:  142 кв.м

Площадь участка:  660 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 3

Ванные: 3

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2020

Окна выходят на: вид на горы, вид на лес, вид на озелененный двор, панорамный вид

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Стадия строительства: строительство закончено

Отопление: системы вентиляции и кондиционирования

Особенности: 
  • Необставленна
  • Есть физическая охрана
  • Без отделкой
  • Элитная недвижимость

Продавам нова къща в гр. Банкя, част от нов затворен комплекс от 5 еднофамилни къщи.

Къщата съчетава стил и комфорт в един от най-престижните и слънчеви райони до София - в.з. Банкя.

Има следното разпределение по нива:

  • На ниво 0, (което е с площ 87,68 кв. м), са разпределени: фитнес, сауна, мокро помещение, баня, техническо помещение и склад.
  • Ниво 1 е с площ от 168,35 кв. м. Състои се от антре с гардеробна клетка и стълби, дневна с камина и трапезария с френски прозорци, южно изложение и изход към южна веранда. На това ниво е и кухнята с килер към нея. Имаме санитарен възел и гараж за два автомобила със склад, с топла връзка към къщата.
  • Ниво 2 е с площ от 171,62 кв. м, състои се от родителска спалня с просторен дрешник и баня, балкон с излаз към веранда, две просторни спални с излаз към южна тераса, дрешници и самостоятелни бани. На това ниво има веранда с място за отдих.

Къщата е на шпакловка и замазка. Присъединена към газоснабдителна мрежа, изградена канализация. електро и водопреносни мрежи, газификация, видеонаблюдение и физическа охрана. Достъпът е по асфалтова улица.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883942592
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
8

 

Дом, 302 кв. м, обл. София, г. Банкя € 585 000
ПРОДАН
16

 

Дом, 407 кв. м, обл. София, с. Панчарево € 525 000
ПРОДАН
7

 

Дом, 395 кв. м, обл. София, с. Панчарево € 660 000
ПРОДАН
14

 

Дом, 210 кв. м, обл. София, с. Бистрица, в.з. Манастира € 425 000