Карта
Блокнот ()
Лот N: 383091
БЕЗ КОМИССИИ ТОП
26.11.2024, 16:00 3903

Трехкомнатная квартира, кв. Карпузица, кв. Княжево, г. София, 103.13 кв.м,
€ 280 625
(

318 913 Руб. / $ 2 874 / € 2 721 кв. м

)

НДС:  цена включает НДС

Квартира: 19

Общая площадь:  103.13 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   89.64 кв.м

Этаж: 5 (4-ый этаж над партером)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванных комнат: 2

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства:  строительство закончено

Срок сдачи в эксплуатацию: 09.2024

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: PVC окна

Отопление: центральная подача газа

Особенности: 
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Без отделкой
  • изолированные комнаты

На Вашето внимание представяме просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в нова сграда в кв. Карпузица, по средата между кв. Княжево и кв. Горна баня.

Местоположението на сградата е на слънчев склон с гледки към града и към Витоша планина дори и от ниските етажи. В близост се намира обръщалото на автобус №107, първата по рода си еко детска градина Еко Малчовци, както и 26 СУ Йордан Йовков. Бъдещата метростанция Горна баня е само на 7 минути с кола. Съседният парцел до сградата е отреден за изграждането на още една нова детска градина.

С тази оферта представяме тристаен апартамент с южно и източно изложение, който се състои от антре (9.70 кв. м.), дневна с кухненски бокс и трапезария (29.60 кв. м.), две спални (12.60 кв. м. и 14.25 кв. м.), просторна баня (6 кв. м.), допълнителна тоалетна (1.90 кв. м.), склад (1.64 кв. м.) и голяма тераса с перголи (118.41 кв. м), по протежението на целия апартамент, която не е включена в посочената по-горе квадратура.

Степен на завършеност:

  • Стени и тавани - на фина шпакловка
  • Тавани - боядисани с бял латекс
  • ВиК - "на тапа"
  • Висококачествени входни врати
  • Изводи за климатици

Предвиден е озеленен двор за живущите в сградата, ограда, контрол на достъпа, видеодомофонна система и видеонаблюдение.

Общите части са стилни и представителни.

Предвиден е асансьор висок клас за 6 човека.

Паркоместата са решени по следния начин:

  • 9 надземни паркоместа в двора на сградата на цена 20 000 евро.

За да разберете повече и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с водещия агент по проекта.

Смотри больше
Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883944634
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира г. София, кв. Овча купел
98.02 кв. м € 258 264
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира г. София, кв. Овча купел
106.47 кв. м € 2 250 /кв. м
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира г. София, кв. Овча купел
102.48 кв. м € 199 836
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира г. София, кв. Овча купел, ул. Иван Радоев
120.98 кв. м € 1 680 /кв. м