Дом, недалеко от Варна, с. Каменар, обл. Варна, 197 кв.м,
€ 89 500
(53 246 Руб. / $ 487 / € 454 кв. м
)
53 246 Руб. / $ 487 / € 454 кв. м
)
Общая площадь: 197 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 120 кв.м
Двор: 800 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1970-е годы
Окна выходят на: юго-восток, юго-запад, панорамный вид
Вид остекления: деревянные оконные профили
Особенности:- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба къща в крайградската зона на град Варна - в село Каменар. Селото е разположено на около 4 км от града.
Имотът се състои от основна къща (с РЗП 120 кв. м), малка къща за гости (с две стаи и баня с тоалетна), която може да бъде надстроена, няколко стопански постройки, закрит гараж (17 кв. м) и търговски обект (50 кв. м), който е функционирал като магазин и заведение. Дворът е 800 кв. м, отлично поддържан и аранжиран.
На първия етаж в основната къща са разположени коридор, спалня, дневна с кухненска част, баня с тоалетна и голямо складово помещение. Каменно стълбище отвежда до втория етаж, където има три хубави спални, баня с тоалетна. По дървено стълбище се стига до още една спалня на мансардния етаж.
Имотът разполага с канализация и септична яма. Покривът е ремонтиран. Нуждае се от освежаване на интериора.
Пред къщата има приятна веранда с външна чешма. В двора са засадени овощни дръвчета, обособени са зеленчукова градина и красиви цветни алеи.
В селото има лекарски кабинет, хранителни магазини, ресторант, детска площадка, парк, училище и детска градина. Редовен градски транспорт до града.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!