Дом, кв. Бриз, г. Варна, 438 кв.м,
€ 260 000
(69 572 Руб. / $ 636 / € 594 кв. м
)
69 572 Руб. / $ 636 / € 594 кв. м
)
Расстояние: морской сад - 650 м, от центра города - 3 км, пляж - 1 км
Общая площадь: 438 кв.м
Пл. застройки: 100 кв.м
Двор: 400 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 5
Ванных комнат: 5
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Окна выходят на: юг, вид на море, панорамный вид
Вид остекления: PVC окна
Отопление: камин
Особенности:- Есть надземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
Предлагам за продажба триетажна къща с пет спални и прекрасна панорама към Варненския залив и града в м-ст Св. Никола. Намира се в района на Френската гимназия, на около 200 метра от главен път Варна - Златни пясъци. Достъпът е добър, изцяло по асфалтов път.
Къщата (РЗП 438 кв. м) е триетажна, проектирана като семеен хотел.
На първия етаж са разположени антре, дневна, трапезария, кухня, баня, тоалетна, санитарно помещение, балкон.
Вторият етаж включва кухня, три спални (едната със самостоятелна баня), баня с тоалетна, два балкона.
На третия етаж се намират дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна, балкон.
На партерно ниво има два гаража, две складови помещения с топла връзка към къщата.
Предлага се напълно обзаведена и оборудвана. Монтирани са климатици.
Дворът (517 кв. м) е красиво озеленен, с лека денивелация. Има три паркоместа.
На разположение съм във връзка с презентацията на офертата и бързо организиране на срещи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!