Офис/Здание, Центр, ул. Алабин, г. София, 1428 кв.м,
€ 9 996
(820.4 Руб. / $ 7.5 / € 7 кв. м
)
820.4 Руб. / $ 7.5 / € 7 кв. м
)
Локация: ул. Алабин
Расстояние: парк - 200 м, главный бульвар - 200 м, станция метро - 400 м
Общая площадь: 1428 кв.м
Этаж: 1 (2-ой этаж над партером)
Всего этажей: 5
Вид строительства: кирпич
Год строительства: 1925
Окна выходят на: восток, юг, юго-восток
Вид остекления: PVC окна
Особенности:- Необставленна
Давам под наем емблематична сграда в топ центъра на града. Имотът е на ул. Алабин, до пл. Гарибалди и ул. Леге, до градината пред Народния театър и Софийската художествена галерия. Съвсем близо до е до пл. Света неделя, бул. Витоша, Съдебната палата и др. Район с много заведения, магазини, отлично развит градски транспорт.
Сградата е строена преди почти 100 г. от известния архитект Георги Фингов. През 1995 е цялостно реновирана и реконструирана, вкл. нови антиземетръсни стени, нови бетонни плочи, колони и инсталации, добавен е асансьор. Запазена е фасадата, защото обектът е със статут на Паметник на културата.
Цялата административна част се отдава, като е разпределена на пет етажа със сходни разпределения.
Състоят се от широко антре, с опция за рецепция, две големи работни помещения, три по-малки работни помещения, два санитарни възела. Отделно има по една стая със санитарен възел и допълнително помещение за кухня или сървър.
Първият етаж е с разкошна зимна градина.
Отоплението е на ТЕЦ, в повечето стаи има монтирани климатици.
Обявената цена е без ДДС!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ АРЕНДОВАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включено комиссионное вознаграждение МИРЕЛА.
2. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
3. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае аренды этой недвижимости при посредничестве МИРЕЛА - предварительно не требуется никаких плат.
4. Наше стандартное комиссионное вознаграждение составляет 50% (без НДС) от цены месячной аренды, но не ниже, чем 100 евро.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки от этого вознаграждения при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается после заключения договора аренды. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на аренду этой недвижимости и выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
8. Переговоры по сделке осуществляются при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
9. Если после заключения при нашем посредничестве Договора аренды, по вине арендодателя этот договор будет расторгнут, МИРЕЛА обязуется искать для Вас другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты вознаграждения за следующую осуществленную сделку. Это условие действительно для заключенных договоров аренды сроком более 1 года, в случае их прекращения до третьего месяца.
10. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
11. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!