Блокнот ()
Лот N: 333298
БЕЗ КОМИССИИ
02.11.18, 10:55 641

Продажа квартир, г. Бургас, кв. Сарафово,
цены от € 740 /кв.м

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройки

Срок сдачи в эксплуатацию: 03.2020

Отопление: электричество

Вид остекления: PVC окна

Най-новият проект *Bayview Deluxe* е разположен на метри от морския бряг в кв.Сарафово – най-бързо развиващия се и набиращ популярност район на гр.Бургас, предпочитан от мнозина заради спокойствието, кристално чистия въздух и прекрасната морска гледка.

Местоположението на *Bayview Deluxe* осигурява лесен достъп както до удобства, така и до развлечения.

На пешеходно разстояние са:

Автобусна спирка;
Супермаркет;
Училище;
Детска площадка;
Магазини;
Аптека;
Банка и АТМ устройства;
Офис за куриерски услуги и др.,
а в непосредствена близост:

Широка плажна ивица с фин пясък;
Ресторанти;
Фитнес зала;
Мултифункционално спортно игрище и др.


*Bayview Deluxe* ще бъде свободно стояща сграда с разгъната застроена площ 2245 кв.м., разпределени в 4 жилищни етажа с общо 30 апартамента, от които 19 двустайни и 11 тристайни апартамента. Функционалните планировки, светлите и просторни помещения на жилищата, в комбинация с благоприятните изложения ще покриват всички съвременни стандарти и изисквания за комфорт и уют.

*Bayview Deluxe* ще има стилна средиземноморска визия - ниска етажност, меки пастелни тонове на фасадата, частична каменна облицовка и декоративни елементи от дърво и метал, която ще допълва усещането за лукс и класа.

По време на строителството ще бъдат използвани съвременни технологии и материали на водещи европейски производители, което ще даде гаранция за висококачествено изпълнение съобразено със спецификата на морския климат:

Тухлена зидария – Wienerberger, Австрия.
Топлоизолация – Аustrotherm, Австрия
Хидроизолация – Sika, Швейцария. Icopal Group Дания
Вътрешни варо-циментови мазилки – Knauf, Германия; Roefix, Австрия
Външни Мазилки - Henkel, Caparol, Германия
Апартаментите ще бъдат издавани в степен на завършеност „на тапа“. Довършителни работи ще могат да бъдат възлагани срещу допълнително заплащане.

Територията на *Bayview Deluxe* обхваща близо 1900 кв.м. На нея ще бъдат обособени индивидуални паркоместа, а за любителите на колоезденето са предвидени и стойки за велосипеди. Детски кът, барбекю зона, богато и красиво озеленяване ще бъдат финалните щрихи в този прекрасен морски шедьовър.

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Этаж: 4 План этажа
Квартира 30, 3-х комн. квартира, 71.23 m2, (Площадь застройки 64.58 m2), € 60 500 (€ 0/кв.м) Подробнее
здание: Бейвю Делукс
Этаж: 2
Квартира 7, 2-х комн. квартира, 65.63 m2, (Площадь застройки 59.21 m2), € 47 990 (€ 731/кв.м) Подробнее
Квартира 23, 2-х комн. квартира, 65.87 m2, (Площадь застройки 59.21 m2), € 50 000 (€ 759/кв.м) Подробнее
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Директор по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525900
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.