Трехкомнатная квартира, Центр, ул. Георги С. Раковски, г. София, 123 кв.м,
€ 399 000
(380 188 Руб. / $ 3 476 / € 3 244 кв. м
)
380 188 Руб. / $ 3 476 / € 3 244 кв. м
)
Локация: ул. Георги С. Раковски
Расстояние: университет - 650 м, остановка автобуса - 70 м, школа - 400 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 123 кв.м
Площадь: 123 кв.м
Этаж: 2 (нормальный)
Всего этажей: 4
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1930
Окна выходят на: восток
Вид остекления: PVC окна
Отопление: Центральное
Особенности:- Нет лифта
- Необставленна
- Есть 1 балкон / терраса
- С отделочными работами
- Смежные комнаты
Предлагам за продажба светъл и просторен апартамент в идеален център на ул. Раковски, до бул. Дондуков. Сградата е с магазини, два жилищни етажа и таванско помещение. По два апартамента на етаж. В близост до Софийска опера и балет, Храм-паметник Александър Невски и Президентството на Република България.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис. Прилежащия таван е с размерите на едностайно жилище и е с възвожност да се отдели, като самостоятелно ателие. Апартаментът се продава с по 24% от общите части на сгрядата и от УПИ-то върху което е построена сградата, цялото с площ от 470 кв.м
Жилището има следното разпределение: антре, голяма дневна, отделна кухня, две стаи, баня с тоалетна и балкон. Височината на таваните е 3.50 м.
Прилежащия таван е с площ 45 кв. м, а мазето е 20 кв. м.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!