Продажа квартир, кв. Манастирски ливади, ул. Флора, г. София,
цены от € 153 272
Локация: ул. Флора
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 09.2023
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: PVC окна
Площадь здания: 3027 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 19
Парковочных мест: 24
Магазины: 1
Офисы: 1
- Без отделкой
Мирела има удоволствието да си сътрудничи в продажбите за нова сграда, находяща се в кв. Манастирски ливади - изток, която се отличава с модерна архитектура и изключително добре проектирани жилища.
Локацията
Местоположението е в близост до ул. Околовръстен път и бул. България – удобни пътни артерии, които дават достъп до всички райони на София, вкл. централните, както и до квартал Бояна и природен парк Витоша. Основните преимущества на локацията са:
- 10 мин. пеша до бул. България и България мол
- 1 мин. пеша до спирка на градски транспорт.
- 5 мин. с кола до Витоша планина
- 5 мин. с кола до Южен парк
- 10 мин. с кола до центъра на София
Сградата
Сградата е с предимно жилищен характер с общо само 19 жилища, като на приземния етаж е предвиден един магазин и един офис. На ниво сутерен са разположени складове и подземни паркоместа.
Архитектурата на сградата е модерна и е в синхрон със заобикалящата я среда. Районът е застроен с нови модерни сгради.
Цените на паркоместата са 20 000 евро без вкл. ДДС.
Обявените цени са без вкл. ДДС.
За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с водещия консултант-продажби.
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Клеммы для установки кондиционеров
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Контроль доступа
- Забор по дизайну
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Пол вестибюля, коридоров и лестницы - гранит
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Навесной вентилируемый фасад
- 5-камерные окна PVC с тройным остеклением, каучуковое стекло с низким уровнем выбросов с солнцезащитным покрытием - 4 сезона
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены наружные бронированные двери
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 30% при наличии Акта 14
- 30% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
