Карта
Блокнот ()
Лот N: 39398
БЕЗ КОМИССИИ
30.09.2021, 11:53 7105

"South Beach", г. Царево - современно меблированные курортные квартиры с отделкой в 50 м от моря,
цены от € 29 200

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Вид остекления: PVC окна

: 11364 кв.м

Зданий: 3

Квартиры: 130

Гаражи: 23

Магазины: 5

фешенебельный комплекс "South Beach" - пленительная обстановка всего в 50 м от пляжа в курортном городке Царево!

Проект

39398_55.jpg
Комплекс “South Beach” завершен, оборудован и обставлен согласно требованиям 4* гостиничного комплекса типа “Apartment house” 30.06.2007г.
Курортный комплекс расположен на южном пляжном берегу г. Царево - пляж "Нестинарка", на общей площади 7 000 кв.м., из которой застроенная площадь 2 600 кв.м. и парковая 4 400 кв.м.
Комплекс “South Beach” состоит из 3 - х зданий: Здание 1, 2 и 3 имеют всего 150 апартаментов. Площади апартаментов: от 500-100 кв.м. и более. Общая развернутая застроенная площадь 15 000 кв.м. Большая часть апартаментов имеет панораму на море.
Имеется удобный доступ к комплексу с помощью общественного и личного транспорта. Имеется паркинг и закрытые парковочные места. В 150 м от комплекса проходит первоклассная дорога, ведущая в Стамбул, Турцию, где организируются постоянные экскурсии. Около центра города имеется пешеходная аллея для прогулок, в том числе и на мини-поезде. Широкий песчаный пляж предлагает отдыхающим шезлонги и зонтики, прекрасные морские забавления, заведения питания и спортивные сооружения.

Строительство

Исполнение - массивное строительство - кирпич.
Материалы согласно требованиям ЕС:

  • Конструкция - железобетонная;
  • Наружные стены - кирпич, наружная изоляция 4 см - ESP и силикатная штукатурка и декоративный камень - гнайс;
  • Внутренние стены - кирпич, гипсокартон и латексная краска;
  • Крыша - черепица, наружная изоляция 4 см - ESP и силикатная штукатурка;
  • Оконная рама ПВЦ /Германия/;
  • Внутренние двери - шпонированные МДФ;
  • Входные двери - шпонированные МДФ и замки.

Апартаменты будут сданы в следующем виде:


Типы апартаментов: студия; апартамент с одной спальней; апартамент с двумя спальнями. Предлагаются в следующей степени завершенности:

1. Базовое оборудование.

Покрашены стены, половое покрытие, ванная оборудована сантехникой комната.

Гостиная и спальня

  • Половое покрытие - ламинированный паркет /Германия/.
  • Стены - кирпич, гипсокартон, латексная краска.
  • Потолки - гипсокартон и латексная краска.

Кухонный бокс

  • Пол - керамическая плитка /Испания/;
  • Стены - кирпич, гипсокартон и латексная краска;
  • Потолки - гипсокартон и латексная краска.

Прихожая

  • Пол - керамогранит /Испания/;
  • Стены - кирпич, гипсокартон и латексная краска;
  • Потолки - гипсокартон и латексная краска.

Туалет и ванная комната

  • Пол - керамическая плитка /Испания/;
  • Стены - кафель до потолка /Испания/;
  • Потолок - подвесной;
  • Санитарное оборудование - туалет моноблок, шкаф со встроенной мойкой, ванная, зеркало /фирма "Roca", Испания/;
  • Эл/бойлер;
  • Аксессуары - вешалка, вешалка для полотенец, подставка для туалетной бумаги, туалетный ершик;
  • Осветительные приборы /Италия/.

2. Полная меблировка

Элитная мебель, которая включает:

  • Гостиная - раздвижной диван тройка, раздвижное кресло, журнальный столик, шкаф для ТВ, телевизор 21’, телефон, шторы и тюль;
  • Кухня - кухонные поверхности, с раковиной и шкафами, керамическая поверхность с 2 зонами, вытяжка, холодильник, кофеварка, шторы и тюль;
  • Столовая - обеденный стол и 4 стула, приборы для еды;
  • Спальня - двухместная кровать, матрацы "Элит", тумбочки, трехстворчатый гардероб, стол и стул, ночные лампы и другое осветление, шторы и тюль;
  • Прихожая - портманто, обувной шкаф, зеркало;
    Терраса - стол и два стула;
  • Терраса - стол и 2 стула;
  • Ванная комната и туалет - полотенца для лица и тела;
  • Осветительные приборы /Италия/.


Современно обставленные апартаменты имеют индивидуальное кондиционирование и оборудованы прямым телефоном, индивидуальным сейфом, спутниковым ТВ, самыми современными охранными и противопожарными инсталляциями. Апартаменты имеют столовую, гостиную, спальню, просторную террасу и кухонный бокс, оборудованы холодильником, встроенной керамической поверхностью и кофе-машиной. Ванные комнаты располагают ванным ложе и фенами.

Комплекс “South Beach” располагает следующим:

  • Рецепция;
  • Открытый бассейн, зонтики, шезлонги и столики;
  • Современный СПА-центр /площадь 700 кв.м./;
  • Фитнес-зал;
  • Парикмахерский салон;
  • Косметический салон;
  • Ресторан “All inclusive” на 200 мест, в котором имеется возможность следующего питания: “All inclusive”, завтрак или завтрак и ужин;
  • Наружный ресторан „А-ла-карт” - расположен в парке комплекса. Отличное обслуживание и современная остановка. Клиентам предлагается болгарская национальная кухня, рыбные блюда и деликатесы;
  • Бар-бассейн;
  • Лобби-бар;
  • Магазин продажи продуктов и других товаров;
  • Индивидуальная стирка белья /химчистка/;
  • Детские площадки;
  • Открытый паркинг и закрытые парковочные места;
  • Медицинский кабинет;
  • Персонал, говорящий на многих языках;
  • Круглосуточная охрана и наблюдение камерами за комплексом;
  • Круглосуточный гостиничный сервис;
  • Поддержание исправности инсталляций;
  • Круглогодичный уход и поддержание гигиены в комплексе /включая бассейн/;
  • Специальное обслуживание детей: меню, высокие стулья, детские кроватки.


И еще...


СПА-центр


В центральном здании комплекса расположен СПА центр /площадь 700 кв.м./. Квалифицированные специалисты будут заботиться о Вашей красоте и здоровье. Предлагаются:

  • Массаж: классический, антицеллюлитный, восточный, пилинг массаж, массаж с применением теплых камней, меда, шоколада;
  • Гидротерапия;
  • Ароматерапия;
  • Ледотерапия;
  • Солярий;
  • Сауна;
  • Парная баня;
  • Турецкая баня.


Спортивный центр


Спортивный центр располагает фитнес-залом, теннисным залом, бильярдом и пляжным волейболом. Ежедневно экранизируются разнообразные спортивные мероприятия: курсы водной гимнастики, аэробика, велотуры по специальным горным и другим маршрутам, походы в г. Странджа, сафари и ныряние под воду.

В сезон 2006 г. по соседству открылся отель “Серенити Бей” /собственности "ТУИ"/, который уже в первый сезон получил 85 % занятость, что подтверждает большой и растущий интерес к новому курортному центру. Это происходит благодаря прекрасным природным данным южного Черноморья, исключительно чистой морской воде и небольшой застроенности - только три комплекса. Все это предполагает хорошую возвращаемость инвестиций. Предлагаем возможность, после перевода собственности на недвижимость, кроме договора об уходе и охране, заключить договор управления на 2 года, возвращаемость инвестиции - 6% ежегодно, а в первый год рента будет выплачена при покупке апартамента.

Условия и схема оплаты


Стандартная схема оплаты

  • 2 000 евро - резервационная такса;
  • 90% от суммы при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости в течение 20 дней от даты оплаты резевационной таксы;
  • 10% от суммы при нотариальном удостоверении сделки, но не позднее 30 календарных дней после оплаты первого взноса.

Оплата в рассрочку

  • 2 000 евро - резервационная такса;
  • 50% от суммы при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости в течение 20 дней от даты оплаты резевационной таксы;
  • 30% от стоимости не позже 60 дней после оплаты первого взноса;
  • 20% от суммы при нотариальном удостоверении сделки в срок до 120 календарных дней после оплаты второго взноса.

Скидка при покупке 2-х и более апартаментов!

При покупке квартиры в период от 23 марта до 15 апреля получаете скидку 10% от указанной цены!


При переводе недвижимости в собственность покупателя заключается договор по уходу и охранеы, который включает:

  • Круглосуточную охрану;
  • Круглосуточное поддержание гигиены в общих частях здания;
  • Круглогодичное поддержание и уход за инфраструктурой комплекса, включая постоянную уборку бассейна;
  • Обслуживание и ремонт инсталляций в апартаменте.

Такса по договору обслуживания составляет 12 евро за кв.м в год!

Акценты

  • Роскошный комплекс;
  • В 50 м от пляжа;
  • Высокая возвращаемость инвестиций;
  • Полностью завершенные апартаменты или роскошно обставленные - по Вашему выбору!

Богатый выбор предложений представлен в новом каталоге Мирела!

месторасположение

Город Царево расположен в небольшом заливе, в 60 км к югу от города Бургас, рядом с магистралью Е-87. Город расположен на двух полуостровах (северном и южном) и имеет три лазурных пляжа. В 1967 г. город объявлен климатическим морским курортом. Помимо трех пляжей в Царево находятся и два экзотических кемпинга – Болгарка и Нестинарка. Через город проходит международная дорога Бургас - Малко Тырново – Лозенград – Стамбул. Своим многообразием достопримечательностей (природными, историческими, архитектурными и др.) район Царево является одним из самых аттрактивных в Бургасской области. Уникальное сочетание моря, горы и реки, экзотической флоры и фауны, вместе с традициями и аутентичной странджанской культурой и обычаями, предоставляют разнообразные возможности для развития туризма - экотуризм, прогулки с яхтой, рыбалка и др. Только в с. Былгари сохранены уникальные языческие и христианские традиции - танец на тлеющих углях в честь в святых Константина и Елены.

  • Благоустроенный внутренный двор
  • Отличное соотношение цены и качества

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

здание: 1
Этаж: приземный этаж План этажа
Квартира 2/А102, 2-х комн. квартира, 106.13 m2, (Пл. застройки 94.00 m2), € 81 412 (€ 767/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 3/А103, 2-х комн. квартира, 112.61 m2, (Пл. застройки 99.00 m2), € 86 633 (€ 769/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 6/А106, 2-х комн. квартира, 76.36 m2, (Пл. застройки 68.00 m2), € 58 798 (€ 770/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 8/А108, 2-х комн. квартира, 75.85 m2, (Пл. застройки 68.00 m2), € 58 040 (€ 765/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 9/А109, 1-комн. квартира, 57.42 m2, (Пл. застройки 51.10 m2), € 44 213 (€ 770/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 1/А101, 1-комн. квартира, 59.00 m2, (Пл. застройки 53.00 m2), € 45 668 (€ 774/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира 16/А207, 2-х комн. квартира, 77.00 m2, (Пл. застройки 67.00 m2), € 63 178 (€ 820/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 19/А210, 1-комн. квартира, 57.03 m2, (Пл. застройки 50.10 m2), € 47 050 (€ 825/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 26/А307, 2-х комн. квартира, 83.00 m2, (Пл. застройки 72.00 m2), € 72 758 (€ 877/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 29/А310, 1-комн. квартира, 57.00 m2, (Пл. застройки 50.00 m2), € 50 090 (€ 879/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 28/А309, 2-х комн. квартира, 82.00 m2, (Пл. застройки 72.00 m2), € 72 213 (€ 881/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира 36/А407, 2-х комн. квартира, 73.00 m2, (Пл. застройки 64.00 m2), € 68 274 (€ 935/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 39/А410, 1-комн. квартира, 53.50 m2, (Пл. застройки 47.00 m2), € 50 023 (€ 935/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира 49/А510, 1-комн. квартира, 53.00 m2, (Пл. застройки 47.00 m2), € 52 965 (€ 999/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 46/А507, 2-х комн. квартира, 74.05 m2, (Пл. застройки 64.40 m2), € 73 310 (€ 990/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 48/А509, 2-х комн. квартира, 73.50 m2, (Пл. застройки 64.40 m2), € 72 765 (€ 990/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира 56/А607, 2-х комн. квартира, 71.00 m2, (Пл. застройки 63.00 m2), € 74 080 (€ 1 043/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 52/А603, 2-х комн. квартира, 98.87 m2, (Пл. застройки 88.40 m2), € 130 508 (€ 1 320/кв.м) В ПРОДАЖЕ
здание: 2
Этаж: приземный этаж План этажа
Квартира 6/В106, 2-х комн. квартира, 71.00 m2, (Пл. застройки 64.00 m2), € 54 154 (€ 763/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 5/В105, 2-х комн. квартира, 88.56 m2, (Пл. застройки 80.00 m2), € 67 806 (€ 766/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 4/В104, 2-х комн. квартира, 87.00 m2, (Пл. застройки 79.00 m2), € 67 190 (€ 772/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира 11/В204, 2-х комн. квартира, 89.00 m2, (Пл. застройки 79.00 m2), € 73 210 (€ 823/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 17/В304, 2-х комн. квартира, 92.44 m2, (Пл. застройки 40.75 m2), € 81 347 (€ 880/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира 28/В503, 2-х комн. квартира, 91.77 m2, (Пл. застройки 82.50 m2), € 90 852 (€ 990/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира 36/В605, 2-х комн. квартира, 81.42 m2, (Пл. застройки 73.20 m2), € 85 084 (€ 1 045/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 33/В602, 2-х комн. квартира, 68.50 m2, (Пл. застройки 62.00 m2), € 71 060 (€ 1 037/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 32/В601, 2-х комн. квартира, 81.18 m2, (Пл. застройки 73.20 m2), € 84 833 (€ 1 045/кв.м) В ПРОДАЖЕ
здание: 3
Этаж: приземный этаж План этажа
Квартира 27/C104, 2-х комн. квартира, 87.23 m2, (Пл. застройки 79.00 m2), € 66 860 (€ 766/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира 5/С205, 2-х комн. квартира, 74.34 m2, (Пл. застройки 66.40 m2), € 61 330 (€ 825/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 37/С306, 2-х комн. квартира, 90.64 m2, (Пл. застройки 81.00 m2), € 51 700 (€ 570/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 9/С303, 2-х комн. квартира, 114.22 m2, (Пл. застройки 102.00 m2), € 65 000 (€ 569/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира 16/С407, 2-х комн. квартира, 77.31 m2, (Пл. застройки 69.20 m2), € 45 000 (€ 582/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 42/С406, 2-х комн. квартира, 90.64 m2, (Пл. застройки 81.00 m2), € 52 700 (€ 581/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 13/С104, 1-комн. квартира, 53.18 m2, (Пл. застройки 47.40 m2), € 31 000 (€ 583/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 14/С403, 3-х комн. квартира, 114.22 m2, (Пл. застройки 102.00 m2), € 66 300 (€ 580/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира 49/С510, 1-комн. квартира, 53.18 m2, (Пл. застройки 47.40 m2), € 31 600 (€ 594/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 19/С503, 3-х комн. квартира, 114.22 m2, (Пл. застройки 102.00 m2), € 67 600 (€ 592/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 47/С506, 2-х комн. квартира, 90.64 m2, (Пл. застройки 81.00 m2), € 53 600 (€ 591/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 20/С505, 2-х комн. квартира, 74.34 m2, (Пл. застройки 66.40 m2), € 44 200 (€ 595/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира 52/С606, 2-х комн. квартира, 75.59 m2, (Пл. застройки 64.17 m2), € 45 800 (€ 606/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 53/С608, 1-комн. квартира, 55.14 m2, (Пл. застройки 47.40 m2), € 33 400 (€ 606/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 24/С607, 2-х комн. квартира, 76.95 m2, (Пл. застройки 69.30 m2), € 46 600 (€ 606/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 54/С610, 1-комн. квартира, 48.23 m2, (Пл. застройки 40.93 m2), € 29 200 (€ 605/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Менеджер по продажам
Телефон: 0883942445
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.