Карта
Блокнот ()
Лот N: 362367
среда, 10:44 3247

Продажа квартир/ Продажа офисов, кв. Быкстон, кв. Манастирски ливади,
цены от € 66 574

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство закончено

Срок сдачи в эксплуатацию: 05.2021

Отопление: центральная подача газа

Вид остекления: Пятикамерная люкс

: 3854 кв.м

Зданий: 1

Секций: 1

Квартиры: 20

Гаражи: 13

Парковочных мест: 12

Офисы: 3

Представяме нова жилищна сграда на отлична локация в долната част на кв. Манастирски ливади - запад, на ръба с ж.к Бъкстон. Намира се в близост до ул. ген. Стефан Тошев и ул. Мур, както и до три основни пътни артерии: бул. Братя Бъкстон, Околовръстен път и бул. Цар Борис III.

Районът около сградата се отличава с:

  • отлична инфраструктура - асфалтирани улици и широки тротоари
  • множество хипермаркети, училища, детски градини
  • новоизграждаща се метростанция на бул. Цар Борис III и ул. Житница, което допълнително ще допринесе за подобряване на транспортните връзки и повишаване на търсенето на жилища в района
  • предстоящ проект за разширение на ул. Тодор Каблешков
  • високи наеми и добър инвестиционен потенциал

Върху 3 854 кв. м. обща разгъната застроена площ са разположени:

  • 9 етажа
  • 20 апартамента - двустайни, тристайни и четиристайни
  • 13 гаражи и 12 паркоместа (външни и вътрешни)
  • 3 офиса
  • мазета

Сградата изпъква с:

  • оптимални разпределения и нисък процент общи части
  • асансьор за 8 души с топла връзка от подземния гараж
  • стълбищните клетки и коридори от гранит и парапети от метал и стъкло
  • автоматично осветление с датчици и вентилационна система на стълбищните пространства
  • монтирана система за видеонаблюдение
  • предвиден контролиран достъп с чип карти
  • широка рампа за подземното ниво
  • детска площадка и озеленен двор с висока растителност по проект за живущите в сградата

Технически характеристики и информация за строителя:

  • скелетна-безгредова кострукция
  • HPL вентилируема фасадна облицовка
  • нискоемисионен стъклопакет – немска дограма Rehau
  • висококачествена топлоизолация (каменна вата 10 см)
  • локална отоплителна газова инсталация
  • инвеститор с отлична репутация и с дългогодишен опит в строителството и реализирани над 50,000 кв. м застроени площи.

Защо да закупите имот тук?

  • отлично местоположение
  • добро съотношение цена-качество
  • уют, лукс, комфорт и сигурност
  • договорени преференциални условия за кредитиране на апартаментите и гъвкава схема на плащане
  • добър инвестиционен потенциал
  • строител с добро име и репутация

  • Энергоэффективное здание класса А
  • Здание с высоким классом энергоэффективности
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
  • Доступные цены
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Небольшое здание бутик
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Маленький процент общих частей
  • Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией

  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
  • Аварийного реагирования
  • Техническое обслуживание здания
  • Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
  • Техническая поддержка системы видеонаблюдения
  • Техническая поддержка системы контроля доступа
  • Поддержка общих частей
  • Уборка подземной парковки
  • Борьба с вредителями
  • Организованный вывоз и транспортировка мусора

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры

  • Отдельные наземные гаражи
  • Отдельные подземные гаражи
  • Обозначенные наземные автостоянки
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Контроль доступа
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Кирпичи Wienerberger
  • Утепление фасада каменной минеральной ватой
  • Лифты IZAMET

  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Влагостойкий гипсокартон с цементной штукатуркой в ​​ванных комнатах
  • Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Установлены наружные бронированные двери

  • 10% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 15% при строительстве отметки 0
  • 40%
  • 35% с готовым фасадом, крышей и установленными окнами

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

здание: 1
Подъезд: 1
Этаж: 1
офис 2, 58.07 m2, (Пл. застройки 51.64 m2), € 66 574 (€ 1 146/кв.м) В ПРОДАЖЕ
офис 3, 67.00 m2, (Пл. застройки 59.58 m2), € 76 820 (€ 1 147/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2
Квартира 2, 3-х комн. квартира, Подъезд 1, 160.04 m2, (Пл. застройки 136.61 m2), € 145 700 (€ 910/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3
Квартира 4, 3-х комн. квартира, Подъезд 1, 121.85 m2, (Пл. застройки 104.26 m2), € 134 400 (€ 1 103/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 5, 3-х комн. квартира, Подъезд 1, 125.01 m2, (Пл. застройки 106.00 m2), € 138 400 (€ 1 107/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4
Квартира 7, 3-х комн. квартира, Подъезд 1, 112.00 m2, (Пл. застройки 96.00 m2), € 115 446 (€ 1 031/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6
Квартира 13, 3-х комн. квартира, Подъезд 1, 112.52 m2, (Пл. застройки 96.27 m2), € 125 000 (€ 1 111/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 8
Квартира 18, 3-х комн. квартира, Подъезд 1, 208.91 m2, (Пл. застройки 178.11 m2), € 171 700 (€ 822/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 19, 2-х комн. квартира, Подъезд 1, 91.83 m2, (Пл. застройки 78.48 m2), € 104 800 (€ 1 141/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 9
Квартира 20, 2-х комн. квартира, Подъезд 1, 168.30 m2, (Пл. застройки 147.18 m2), € 143 246 (€ 865/кв.м) ПРОДАН
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Директор по продажам
Телефон: 0883948197
Напишите отзыв
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.