Блокнот ()
Лот N: 332910
08.07.19, 15:08 1082

Продажа здания, г. София, Центр, 1419 кв.м,
€ 2 000 000
(

99 700 Руб. / $ 1 582 / € 1 409 кв. м

)

Общая площадь:  1419 кв.м

Площадь:   1419 кв.м

Всего этажей: 6

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство окончено

  • Введено в эксплуатацию
  • Оконченное строительство
  • Парковочное место
  • Меблирована

Продавам офис сграда със собствен подземен паркинг, в ТОП центъра на гр. София - до бул. Патриарх Евтимий, бул. Христо Ботев, Съдебната палата и пл. Македония. Разпределението е следното:

  • Сутерен /на кота -2,50/ – Застроена площ от 273,85 кв.м. ; пет гаражни клетки(всяка клетка има светла площ от 16,45 кв.м.), маневрена улица, рампа, абонатна станция, склад – чистачки, вентилация, коридори, стълбище към партера. Общата светла площ на помещенията е 229,75 кв.м.
  • Партерен етаж – Застроена площ от 246, 75 кв.м. ; входно фоайе, разпределително фоайе, помещение охрана, две работни помещения, каса, тоалетни с предверие, стълбище към етажите, стълбище към сутерена. Общата светла площ на етажното ниво е 184,65 кв.м. От работните помещения се излиза в северната част на парцела, където е оформен вътрешен двор с площ 27,10 кв.м.
  • Втори етаж – Застроена площ от 182,50 кв.м. ; четири кабинета, приемна, секретар, офис кухненски, тоалетна с предверие, коридори, вътрешно стълбище, стълбище към етажите. Общата светла площ на етажа възлиза на 147,70 кв.м.
  • Трети етаж - Застроена площ от 182,50 кв.м. ; три работни помещения, тоалетна, приемна, кабинет, тоалетна с предверие, коридори, склад, вътрешно стълбище и стълбище към етажите. Общата светла площ на етажа възлиза на 144,05 кв.м.
  • Четвърти етаж - Застроена площ от 182,50 кв.м. ; пет работни помещения, телефонна централа, тоалетни с предверие, коридори, склад и стълбище към етажите. Общата светла площ на етажа възлиза на 144,15 кв.м.
  • Пети етаж - Застроена площ от 182,50 кв.м. ; четири работни помещения, архив, тоалетни с предверие, коридори, склад и стълбище към етажите. Общата светла площ на етажа възлиза на 146,95 кв.м.
  • Шести етаж - Застроена площ от 169,00 кв.м. ; четири работни помещения, сървърно помещение, тоалетни с предверие, коридори, машинно помещение, стълбище и тераси с площ 35,60 кв.м. Общата светла площ на етажа възлиза на 150,50 кв.м.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525909
Город, Район, Село, Лот No
* Расположение объекта на карте может быть неточным.