Коттеджный поселок, кв. Драгалевци,
цены от € 477 000
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройки
Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2022
Отопление: котел на солярке/мазуте
Вид остекления: Трехкамерная PVC
: 871 кв.м
Зданий: 3
Парковочных мест: 6
Представяме на Вашето внимание луксозен комплекс от три еднофамилни къщи в кв. Драгалевци, в близост до училище Британика. Къщите са разположени като свободностоящи постройки, на разстояние 6 метра една от друга.
Всяка къща се състои от два етажа по 100 кв. м, две покрити паркоместа с възможност за преустрояване в двоен гараж, голям двор от близо 630 кв. м и възможност за барбекю зона.
- Първи етаж се състои от голямо преддверие, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, склад и покрита тераса (възможност да се обособи като барбекю зона).
- На втория етаж има голям коридор, две бани, три спални и мокро помещение.
Автомобилен достъп до къщите ще се осъществява чрез метален портал и вътрешна алея, а пешеходен достъп през пешеходна врата. Комплексът от къщи ще бъде ограден с лека, метална ограда с монолитно изпълнена бетонова стъпка и ажурни, лампелни, метални пана.
Ще се изпълни затревяване и базово озеленяване с туи (кипариси) или жив плет, по контура на имота. За всеки двор на къщите се изпълняват автоматична система за поливане на зелените площи и окабеляване за дворно осветление.
Изпълнението на довършителните, строителни и инсталационни дейности са задължение на Продавач-изпълнителя и къщите ще се предават по следния начин:
- за всички сухи помещения - пясъчно-циментова замазка
- тавани - видим бетон
- стени - машинно положена гипсова мазилка
- до изводи за ВиК, ел. установки и инсталации
- окабеляване за СОТ
- собствени електромери за всяка къща
- изпълнена тръбна разводка на водно-помпена отоплителна инсталация до „тапа“
- за всяка къща ще се изпълни независима изгребна яма
Продавач-изпълнителя предлага следните дейности извън обхвата на договора, срещу допълнително заплащане:
- апаратури за СОТ, домофона и звънчева инсталации, пожароизвестяване и видеонаблюдение
- климатична инсталация и климатични тела
- интериорни врати и витрини
- довършителни, интериорни и декоративни елементи и други
- финишни покрития по подове, стени и тавани
- радиатори, конвектори, лири и/или серпентини за подово отопление
- ключове, контакти, розетки
- допълнителни зелени елементи и озеленяване и много други.
За повече информация относно комплекса, моля свържете се с брокера по обявата.
- Элитный жилой комплекс
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
- Малоэтажный район
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Отопление индивидуальными тепловыми насосами типа воздух-вода
- Система видеодомофона с видео контролем
- Контроль доступа
- Барбекю
- Забор по дизайну
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Автоматизированная система полива
- Освещение сада
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Кирпичи Wienerberger
- Теплоизоляция наружных стен
- Внутренние перегородки из керамического кирпича Winerberger
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
