Двухкомнатная квартира, д.з. Ален мак, г. Варна, 118.14 кв.м,
€ 172 000
(170 633 Руб. / $ 1 560 / € 1 456 кв. м
)
170 633 Руб. / $ 1 560 / € 1 456 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
Квартира: 22
Подъезд: Д
Общая площадь: 118.14 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 103.6 кв.м
Этаж: 5
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкция
Срок сдачи в эксплуатацию: 06.2024
Окна выходят на: юго-восток
Вид остекления: Шест камерна PVC
Особенности:- Есть 2 балкона / террасы
- изолированные комнаты
Предимства: слънчев апартамент с фронтална морска панорама на която можете да се наслаждавате целогодишно. Разпределението на апартамента позволява да се чувствате удобно и практично в него. Комплекса разполага с два целогодишни басейна. Първият е с плувни размери и е подходящ за релаксиране и спортно плуване. А за малчуганите е предвиден детски басейн, който може да се ползва от деца до 10 годишна възраст. На разположение на живущите е също релакс зона със сауна, джакузи и парна баня които ще са на ваше разположение 24/7. Парковата среда която е на територията на комплекса разполага със стрийт фитнес на който може да си провеждате ежедневни тренировки. За децата е още е предвидена и детска площадка. Паркинг зоните на територията на комплекса са подземни и надземни на които са ще бъдат със зарядни станции за ел. автомобили. За сигурността на комплекса е помислено със смарт система за контролиране на достъпа и видеонаблюдение.
Апартамента се състои от входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса.
Локация: комплекса се намира над плаж Кабакум, до който може да стигнете за 7 минути пеша. Плажът е известен с чистата плажна ивица, с която разполага. В непосредствена близост до комплекса е автобусна спирка Генерал Займов 2 от която може да ползвате автобусна линия 409, с която си осигурявате достъп до центъра на град Варна за 15 минути.
За повече информация и огледи на имота може да се обадите на телефон 0883940480
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
