Двухкомнатная квартира, Окръжна болница-Генералы, г. Варна, 72.21 кв.м,
€ 115 000
(186 652 Руб. / $ 1 707 / € 1 593 кв. м
)
186 652 Руб. / $ 1 707 / € 1 593 кв. м
)
Расстояние: главный бульвар - 50 м, поликлиника - 150 м, супермаркет - 30 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 72.21 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 61.72 кв.м
Этаж: 9
Всего этажей: 10
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: разрешенный проектСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2027
Окна выходят на: восток
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть подземный паркинг
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- изолированные комнаты
Мирела предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда в района на Окръжна болница гр. Варна.
Жилището се състои от дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е без аналог както за гр. Варна така и за България. Представлява 2 тела свързани с топла връзка и няколко нива на подземен паркинг. Първата сграда ще бъде десет етажна, разпределена в 5 входа. Предлагат се 2-стайни и 3-стайни жилища с добре разпределена и функционална жилищна площ. Втората сграда ще представлява е висок небостъргач без аналог в града! На разположение за покупка ще са офис площи, 3-стайни и 2-стайни жилища.
В комплекса ще бъде изграден търговски център разполагащ с магазини, банка и др. Озеленена покривна тераса между 2-те сгради, ще дава възможност на живущите за разходки и отдих.
В строителството са заложени най-модерните иновативните строителни технологии и най-новите системи за енерго ефективност. Проектът е дело на Архитектурно студио STARTH чиято дейност стартира в далечната 2003 г., а от тогава до сега се отличава с купища награди и отличия в сферата на проектирането и архитектурата.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!