Карта
Бележник ()
Оферта № 391817
БЕЗ КОМИСИОНА
23.09.21 г., 10:46 ч. 1923

Нова сграда на метри от парк Възраждане от доказан строител,
цени от € 89 720

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до парк Възраждане.

Вид строителство: безгредова конструкция

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: ТЕЦ

Пусков срок: 06.2024

Дограма: Шест камерна PVC

РЗП на проекта: 6000 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 52

Ателиета: 1

Гаражи: 52

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Предлагаме без комисиона 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в луксозната жилищна сграда в престижния квартал Зона Б-5 в непосредствена близост до парк Възраждане.

Апартаментите са с площ от 53 кв. м до 123 кв. м., като може да бъдат закупени и гаражи и паркоместа в сградата на нива -1 и -2.

Местоположението на сградата осигурява бърз достъп до бул. Ген. Скобелев, бул. Тодор Александров и бул. Ген. Тотлебен. Кварталът е един от най-предпочитаните за живеене в гр. София - с множество училища, детски градини, банки, аптеки, магазини и спортни съоръжения. На пешеходно разстояние се намира Mall of Sofiа, УМБАЛСМ Пирогов и на 700 м е метростанция Опълченска.

Сградата впечатлява със съвременна архитектура и стилен силует, като съчетава окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и стъклени парапети. Състой се от 8 етажа и има разгъната застроена от площ 6 000 кв. м, разпределена както следва:

  • сутерен на две нива с гаражи с топла връзка, за достъпа до които е предвидена рампа.
  • първи етаж с апартаменти с двор-градини и магазини;
  • седем етажа с двустайни и тристайни апартаменти.

Общите части ще бъдат луксозно изпълнени с естествени материали с подчертана цел да се осигури удобството на всички живеещи в сградата. Фоайето ще се отличава със своя дизайнерски облик и индивидуално усещане.

Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит на инвеститора, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Френски прозорци
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 15% на определена дата, съгласно договор
  • 20% при изграждане на кота било
  • 15% при поставена дограма на сградата
  • 10% при направена мазилка на сградата
  • 10% при подписан Акт 15

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Ат.1, 2-СТАЕН, 67.63 m2, (Застроена площ 53.00 m2), € 89 720 (€ 1 327/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 66.78 m2, (Застроена площ 53.78 m2), € 91 570 (€ 1 371/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 68.93 m2, (Застроена площ 54.32 m2), € 96 160 (€ 1 395/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 69.38 m2, (Застроена площ 54.32 m2), € 93 660 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 122.89 m2, (Застроена площ 97.03 m2), € 177 140 (€ 1 441/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 115.71 m2, (Застроена площ 90.40 m2), € 170 140 (€ 1 470/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 14, 2-СТАЕН, 68.94 m2, (Застроена площ 54.33 m2), € 98 240 (€ 1 425/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 21, 2-СТАЕН, 68.94 m2, (Застроена площ 54.33 m2), € 100 310 (€ 1 455/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 68.93 m2, (Застроена площ 54.32 m2), € 101 670 (€ 1 475/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 3-СТАЕН, 122.89 m2, (Застроена площ 97.03 m2), € 187 070 (€ 1 522/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 26, 3-СТАЕН, 113.92 m2, (Застроена площ 89.00 m2), € 183 170 (€ 1 608/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 3-СТАЕН, 115.71 m2, (Застроена площ 90.40 m2), € 177 180 (€ 1 531/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 2-СТАЕН, 68.94 m2, (Застроена площ 54.33 m2), € 101 670 (€ 1 475/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 38, 2-СТАЕН, 69.38 m2, (Застроена площ 54.32 m2), € 105 190 (€ 1 516/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 2-СТАЕН, 68.93 m2, (Застроена площ 54.32 m2), € 105 810 (€ 1 535/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 2-СТАЕН, 68.94 m2, (Застроена площ 54.33 m2), € 104 445 (€ 1 515/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 43, 2-СТАЕН, 68.93 m2, (Застроена площ 54.32 m2), € 110 680 (€ 1 606/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 44, 2-СТАЕН, 75.40 m2, (Застроена площ 59.16 m2), € 114 400 (€ 1 517/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 45, 2-СТАЕН, 69.38 m2, (Застроена площ 54.32 m2), € 108 260 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 42, 2-СТАЕН, 68.94 m2, (Застроена площ 54.33 m2), € 109 590 (€ 1 590/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 51, 2-СТАЕН, 75.44 m2, (Застроена площ 59.16 m2), € 114 070 (€ 1 512/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 52, 2-СТАЕН, 68.50 m2, (Застроена площ 54.32 m2), € 107 700 (€ 1 572/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941657
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.