Карта
Бележник ()
Оферта № 414410
БЕЗ КОМИСИОНА
13.01.23 г., 16:58 ч. 2923

Нова сграда пред акт 14 в кв. Студентски град,
цени от € 55 412

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Проф. Христо Данов, в близост до парк Студентски.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: груб строеж

Отопление: ТЕЦ

Пусков срок: 03.2024

Дограма: PVC

Площ на парцела: 2656 кв. м

РЗП на проекта: 7885 кв. м

Сгради: 1

Секции: 3

Апартаменти: 126

Студиа: 26

Ателиета: 15

Гаражи: 58

Паркоместа: 98

Магазини: 2

  • Предава се на шпакловка и замазка

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Представяме Ви 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти в жилищна сграда, находяща се на комуникативно място в Студентски град, в близост до Джой Стейшън, магазин Лидл, Клуб 35, парк Студентски и др.

Въпреки близостта си до сърцето на Студентски град, мястото е тихо и спокойно. Това прави апартаментите подходящи както за инвестиция, така и за живеене.

За локацията:

  • С бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път;
  • На пешеходно разстояние до магазин Кауфланд и магазин Фантастико;
  • С кола на 10 минути от центъра на града и на 5 мин от Ринг Мол и IKEA.

За да научите повече информация за проекта, включително пълна информация за степен на завършеност, такса поддръжка и за да резервирате своя оглед, не се колебайте да се свържете с консултант продажби.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 40% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент ат.1, 1-СТАЕН, Секция А, 39.85 m2, (Застроена площ 33.82 m2), € 55 790 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.2, 1-СТАЕН, Секция А, 39.85 m2, (Застроена площ 33.82 m2), € 55 790 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.3, 2-СТАЕН, Секция А, 90.37 m2, (Застроена площ 76.46 m2), € 126 518 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.4, 1-СТАЕН, Секция А, 43.14 m2, (Застроена площ 36.39 m2), € 60 396 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.5, 2-СТАЕН, Секция А, 89.02 m2, (Застроена площ 75.09 m2), € 124 628 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.6, 2-СТАЕН, Секция А, 89.01 m2, (Застроена площ 75.09 m2), € 124 616 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.7, 1-СТАЕН, Секция А, 43.20 m2, (Застроена площ 36.44 m2), € 60 480 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.8, 2-СТАЕН, Секция А, 83.09 m2, (Застроена площ 70.30 m2), € 116 326 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.9, 1-СТАЕН, Секция А, 39.58 m2, (Застроена площ 33.59 m2), € 55 412 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.10, 2-СТАЕН, Секция А, 83.00 m2, (Застроена площ 70.43 m2), € 116 200 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция Б, 114.71 m2, (Застроена площ 96.27 m2), € 160 594 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.60 m2, (Застроена площ 60.73 m2), € 101 640 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 2-СТАЕН, Секция Б, 73.09 m2, (Застроена площ 60.73 m2), € 102 326 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 3-СТАЕН, Секция Б, 116.81 m2, (Застроена площ 96.90 m2), € 163 534 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942390
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.