Карта
Бележник ()
Оферта № 399691
2.09.22 г., 11:22 ч. 2464

Затворен комплекс със собствен парк за почивка и много забавления за деца в кв. Изгрев,
цени от € 106 470

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Св. Пимен Зографски, в близост до две метростанции и The Mall.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Етап на строителство: изграждане на сутерен

Отопление: ТЕЦ

Пусков срок: 06.2024

Дограма: PVC

Площ на парцела: 1547 кв. м

РЗП на проекта: 5700 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 49

Гаражи: 8

Паркоместа: 18

Магазини: 3

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Удобство, красота и разкош! Завладяваща визия и блясък за вашия нов дом!

Жилищна сграда от висок клас, разположена в югоизточната част на София, заобиколена от жилищни блокове, търговски площи и софтуерен университет. Обектът е в един от най-елитните квартали на гр. София, с бързи връзки с центъра на града и развиващите се околности благодарение на метро и автобус.

Локацията:

  • В близост до The Mall на бул. “Цариградко шосе”
  • На 7 мин. с автомобил до центъра на града и на 10 мин. до летище София
  • Директното включване в автомагистрала Тракия
  • В близост до две метростанции- едната бъдеща
  • На пешеходно разстояние от Ловен парк

Сградата:

Седеметажната сграда, състояща се от едностайни, двустайни и тристайни апартаменти е с комфортен размер и качество на живот за всеки. Паркоместата са поместени в подземното ниво, както и на терен. На приземния етаж са поместени магазини и гаражи, а последните два етажа предлагат просторни тераси за собствениците им.

Сградата е проектирана с осигуряване на максимален комфорт за хора в неравностойно положение.

Употребата на окачена фасада с три вида камък, тъмен алуминий, HPL и стъклени парапети дава така желаното усещане за високо качество.

Озеленяването е основен акцент в цялостната композиция – потърсено е както в тревните площи на ниво партер, така и върху покривната конструкция на перголата върху паркинга.

Обявените цени са без вкл. ДДС!

Възможни са различни схеми на плащане!

За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Магазин
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Масивна ограда
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Алпинеум
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Вентилируема окачена фасада
  • Вентилируема фасада в съчетание от естествен камък, алуминий и HPL панели
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 25% при изграждане на кота 0
  • 25% при изграждане на кота било

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 63.98 m2, (Застроена площ 54.61 m2), € 120 922 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 60.71 m2, (Застроена площ 51.82 m2), € 114 742 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 2-СТАЕН, 83.84 m2, (Застроена площ 71.56 m2), € 158 458 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 3-СТАЕН, 81.90 m2, (Застроена площ 69.91 m2), € 154 791 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 2-СТАЕН, 62.71 m2, (Застроена площ 53.53 m2), € 109 743 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 27, 2-СТАЕН, 60.84 m2, (Застроена площ 51.93 m2), € 106 470 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 3-СТАЕН, 123.04 m2, (Застроена площ 105.02 m2), € 232 546 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 3-СТАЕН, 107.66 m2, (Застроена площ 91.89 m2), € 203 477 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 37, 2-СТАЕН, 60.84 m2, (Застроена площ 51.93 m2), € 118 182 (€ 1 943/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 38, 3-СТАЕН, 123.04 m2, (Застроена площ 105.02 m2), € 257 614 (€ 2 094/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 3-СТАЕН, 81.90 m2, (Застроена площ 69.91 m2), € 171 130 (€ 2 090/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 34, 3-СТАЕН, 83.84 m2, (Застроена площ 71.56 m2), € 175 184 (€ 2 090/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 2-СТАЕН, 60.71 m2, (Застроена площ 51.82 m2), € 126 854 (€ 2 090/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 42, 2-СТАЕН, 63.98 m2, (Застроена площ 54.61 m2), € 140 404 (€ 2 195/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 44, 3-СТАЕН, 83.84 m2, (Застроена площ 71.56 m2), € 183 987 (€ 2 195/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 45, 3-СТАЕН, 81.90 m2, (Застроена площ 69.91 m2), € 179 730 (€ 2 195/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 46, 2-СТАЕН, 62.71 m2, (Застроена площ 53.53 m2), € 128 399 (€ 2 048/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 47, 2-СТАЕН, 60.84 m2, (Застроена площ 51.93 m2), € 124 570 (€ 2 048/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 48, 3-СТАЕН, 123.04 m2, (Застроена площ 105.02 m2), € 270 011 (€ 2 195/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 54, 3-СТАЕН, 83.84 m2, (Застроена площ 71.56 m2), € 192 790 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 58, 3-СТАЕН, 123.04 m2, (Застроена площ 105.02 m2), € 282 930 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 57, 2-СТАЕН, 60.84 m2, (Застроена площ 51.93 m2), € 130 958 (€ 2 153/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 56, 2-СТАЕН, 62.71 m2, (Застроена площ 53.53 m2), € 134 983 (€ 2 153/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 53, 2-СТАЕН, 60.71 m2, (Застроена площ 51.82 m2), € 139 603 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 52, 2-СТАЕН, 63.98 m2, (Застроена площ 54.61 m2), € 147 122 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 55, 3-СТАЕН, 81.90 m2, (Застроена площ 69.91 m2), € 188 329 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 67, 2-СТАЕН, 60.84 m2, (Застроена площ 51.93 m2), € 133 513 (€ 2 194/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 68, 3-СТАЕН, 123.04 m2, (Застроена площ 105.02 m2), € 295 850 (€ 2 405/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 66, 2-СТАЕН, 62.71 m2, (Застроена площ 53.53 m2), € 137 617 (€ 2 195/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 65, 3-СТАЕН, 81.90 m2, (Застроена площ 69.91 m2), € 196 929 (€ 2 405/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 64, 3-СТАЕН, 83.84 m2, (Застроена площ 71.56 m2), € 201 593 (€ 2 405/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 63, 2-СТАЕН, 60.71 m2, (Застроена площ 51.82 m2), € 145 977 (€ 2 405/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 62, 2-СТАЕН, 63.98 m2, (Застроена площ 54.61 m2), € 153 840 (€ 2 405/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 61, 3-СТАЕН, 107.66 m2, (Застроена площ 91.89 m2), € 258 868 (€ 2 405/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 71, 3-СТАЕН, 171.64 m2, (Застроена площ 146.50 m2), € 430 731 (€ 2 510/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 72, 2-СТАЕН, 60.71 m2, (Застроена площ 51.82 m2), € 152 352 (€ 2 510/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 73, 3-СТАЕН, 83.84 m2, (Застроена площ 71.56 m2), € 210 396 (€ 2 509/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 74, 3-СТАЕН, 81.90 m2, (Застроена площ 69.91 m2), € 205 528 (€ 2 510/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 75, 2-СТАЕН, 62.71 m2, (Застроена площ 53.53 m2), € 144 202 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 76, 4-СТАЕН, 188.45 m2, (Застроена площ 160.85 m2), € 472 915 (€ 2 510/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 81, 4-СТАЕН, 248.03 m2, (Застроена площ 211.71 m2), € 674 518 (€ 2 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 82, 4-СТАЕН, 259.37 m2, (Застроена площ 221.39 m2), € 705 357 (€ 2 720/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940168
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.