Карта
Бележник ()
Оферта № 415407
18.11.22 г., 16:34 ч. 1700

Двустайни и тристайни апартаменти, магазини, подземни паркоместа и надземни гаражи в нова жилищна сграда,
цени от € 55 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до ул. Проф. Яким Якимов

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за строеж

Отопление: климатик

Пусков срок: 06.2024

Дограма: PVC

Сгради: 1

Секции: 3

Апартаменти: 110

Гаражи: 19

Паркоместа: 110

Магазини: 4

Офиси: 4

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Топ цени! Възможности за отстъпки!

Продаваме без комисиона, на цената на инвеститора, 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти в сграда със смесено предназначение, с много добро местоположение в ж.к. Славейков.

Сградата ще разполага с магазини, кафе - еспресо, административни помещения и офиси, апартаменти с различна квадратура, подземни и надземни паркоместа.

Начало на строителството - ноем. 2022г.
Срок на изпълнение - 20 месеца

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА

Апартаментите ще бъдат без довършителни работи с възможност за изготвяне на индивидуални интериорни проекти и изпълнение на довършителните работи.

Предлагаме още:

* Гъвкави условия на плащане, съобразени с вашите възможности;
* Ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
* Довършителни работи по задание на клиента;
* Интериорен проект за обзавеждане;
* Отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.
* На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент.
* Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

Общи части
Стълбища и общи части: гранитогрес;
Стени и тавани: гипсова шпакловка и латекс;
Парапети – по проект;
Монтирани хидравлични асансьори;

Помещения (спални, кухни, трапезарии, дневни и коридори)
Стени и тавани: шпаклована гипсова мазилка с алуминиеви ъглови профили под шпакловката;
Подове: циментова замазка;
Мокри помещения: вароциментова мазилка; под: циментова замазка;

Балкони
Стени и тавани с фасадна мазилка с монтирани осветителни тела;
Под: хидроизолация и гранитогрес;
Парапет съгласно проект;

Външна дограма
Дограма шесткамерна с енергоефективен стъклопакет „4 сезона“;
Подпрозоречни первази от естествен камък;

Врати
Противовзломни апартаментни входни врати;

ВиК инсталация
Полипропиленов водопровод /укрепен и изолиран/ на „тапа”;

Ел инсталация
Изградена силнотокова електро инсталация за осветление и контакти;
Монтирани електромери;
Апартаментно ел. табло;
Монтирани ключове и контакти;
Монтирани осветителни тела на балконите;
Звънчева и домофонна инсталация;
Вътрешни инсталации за телефон, интернет и ТV;

ОВК
Изпълнена съгласно проекта.

Паркоместа и гаражи
Стени и тавани: изпълнени по проект;
Под: шлайфан бетон;

Фасади
Външни стени: тухла 25см – Wienerberger;
Топлоизолация по тухлени зидове с ЕРS 10см - Baumit;
Фасадна мрежа шпаклована с лепило - Baumit;
Структорна полимерна мазилка - Baumit;
Топлоизолация по бетонови повърхности – XPS 10см;​

На разположение съм за предоставяне допълнитена инфомарция.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Подход през бариера
  • Контрол на достъпа
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • €3000 резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 15% при изграждане на кота 0
  • 15% при изградена кота на апартамента
  • 15% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 5% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: 2
Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО ПМ 4, 39.12 m2, (Застроена площ 17.15 m2), € 10 000 (€ 256/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО ПМ 10, 36.15 m2, (Застроена площ 15.85 m2), € 9 500 (€ 263/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО ПМ 36, 29.29 m2, (Застроена площ 12.84 m2), € 8 000 (€ 273/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Б605, 2-СТАЕН, Секция 2, 60.96 m2, (Застроена площ 54.84 m2), € 55 000 (€ 902/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б603, 3-СТАЕН, Секция 2, 84.76 m2, (Застроена площ 76.25 m2), € 79 000 (€ 932/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б606, 3-СТАЕН, Секция 2, 91.12 m2, (Застроена площ 81.97 m2), € 84 000 (€ 922/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 3
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент В502, 3-СТАЕН, Секция 3, 93.38 m2, (Застроена площ 85.22 m2), € 85 000 (€ 910/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент В607, 2-СТАЕН, Секция 3, 60.75 m2, (Застроена площ 55.44 m2), € 56 000 (€ 922/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В602, 3-СТАЕН, Секция 3, 93.38 m2, (Застроена площ 85.22 m2), € 84 000 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В603, 3-СТАЕН, Секция 3, 83.22 m2, (Застроена площ 75.95 m2), € 80 000 (€ 961/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941786
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.