Карта
Бележник ()
Оферта № 420647
БЕЗ КОМИСИОНА
3.11.22 г., 17:48 ч. 178

Едностаен апартамент, к.к. Слънчев бряг, к-с Сапфир, област Бургас, 50.43 кв. м,
€ 42 500
(

€ 843 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Сапфир, разположен в централната част на к.к. Слънчев бряг, на 500 м от плажа.

Отстояния: гр. Бургас - 35 км, плаж - 500 м, спирка на обществен транспорт - 300 м, супермаркет - 50 м, автогара - 1 км, аквапарк - 1 км

Площ:  50.43 кв. м

Застроена площ:  41.13 кв. м

Етаж: 2-ри (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 7

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: изток, югоизток

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът е със статут "студио"
  • Има надземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Има физическа охрана
  • Има 1 балкон/тераса
  • Ремонтиран
  • Имотът има такса за управление и поддръжка
  • Луксозен имот
  • Непреходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Предлагам за продажба хубаво и обзаведено студио в к-с "Сапфир", к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се намира в централна част на курорта, близо до сградите на поликлиника и полиция. Наблизо има магазини, супермаркети, ресторанти, офиси, хотели, жилищни сгради, банки, СПА, автобусни спирки, които работят целогодишно. До централния хотел Кубан и до морето, разстоянието е около 5 минути пеша.

Територията на комплекса е озеленена. Има видеонаблюдение, асансьори, басейн за възрастни и деца, места за паркиране пред сградата.
Студиото се намира на втори жилищен етаж с асансьор.
Разпределението: голяма стая, баня с тоалетна, кухня и тераса.
Годишната такса за поддръжка е 850 лева и включва използването и поддръжката на басейна, градината и общите части на сградата.
Без комисиона от купувача.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883942701
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

 

Едностаен апартамент, 42 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Гранд Камелия € 30 000
ПРОДАДЕН
17

 

Едностаен апартамент, 47.20 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Маджестик Хотел и Резиденс € 44 600
ПРОДАДЕН
4

 

Едностаен апартамент, 45.41 кв. м, област Бургас, гр. Несебър € 35 000
ПРОДАДЕН
9

 

Едностаен апартамент, 38 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, к-с Амфора € 33 500
ПРОДАДЕН
19

 

Едностаен апартамент, 36.17 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, к-с Менада Луксор Апартаментс € 33 500
ПРОДАДЕН
6

 

Едностаен апартамент, 43 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Каскадас 2 € 42 000
ПРОДАДЕН
9

 

Едностаен апартамент, 40 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 38 500
ПРОДАДЕН
1

 

Едностаен апартамент, 35 кв. м, област Бургас, с. Равда € 39 000
ПРОДАДЕН
7

 

Едностаен апартамент, 36 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Рейнбоу € 34 500