Карта
Бележник ()
Оферта № 406914
28.06.22 г., 16:38 ч. 3061

Апартаменти в нов малък затворен комплекс в новата част на Малинова долина - Студентски град, до НСА,
цени от € 57 457

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до НСА.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: Газ - централно

Пусков срок: 12.2023

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 10454 кв. м

Сгради: 2

Секции: 4

Апартаменти: 98

Студиа: 27

Гаражи: 34

Паркоместа: 96

Магазини: 2

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА!

Предлагаме на вашето внимание жилищен комплекс в гр. София на комуникативно място, на границата между Студентски град и Малинова долина.

За локацията:

  • С бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
  • На пешеходно разстояние до магазин Кауфланд и магазин Фантастико.
  • С кола на 10 минути от центъра на града и на 5 мин от Ринг Мол и IKEA.

Проектът съчетава в себе си най-надеждните строителни технологии с удоволствието от спиращата дъха гледка към Витоша и безопасността на вътрешния двор, където децата ще са винаги пред очите ви.

Комплексът ще се състои от две основни сгради, апартаментите са изключително разнообразни, с добри функционални разпределения и изложения.

Квадратурите на апартаментите варират от 40 m² до 200 m², повечето разполагат с лоджии или балкони с големи прозорци.

Паркирането е решено с подземни гаражи /единични и двойни/ и паркоместа, като към гаражите е включен и склад.

За да научите повече информация за проекта, включително пълна информация за степен на завършеност, такса поддръжка и за да резервирате своя оглед, не се колебайте да се свържете с консултант продажби.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 50% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: А
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент ат.02.31, 1-СТАЕН, 48.73 m2, € 60 799 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.02.19, 1-СТАЕН, 46.05 m2, € 57 457 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.35, 2-СТАЕН, 85.43 m2, € 106 584 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.36, 2-СТАЕН, 78.14 m2, € 97 492 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.32, 2-СТАЕН, 80.87 m2, € 100 898 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.30, 2-СТАЕН, 83.16 m2, € 103 757 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.29, 1-СТАЕН, 52.72 m2, € 65 771 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.28, 2-СТАЕН, 83.50 m2, (Застроена площ 69.50 m2), € 104 181 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.27, 2-СТАЕН, 88.17 m2, € 110 000 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.02.26, 1-СТАЕН, 51.34 m2, € 64 051 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.24, 2-СТАЕН, 77.14 m2, € 96 245 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.21, 2-СТАЕН, 83.94 m2, € 104 744 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02.20, 2-СТАЕН, 84.43 m2, € 105 338 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 03.45, 2-СТАЕН, 88.59 m2, € 110 527 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03.53, 2-СТАЕН, 85.53 m2, € 106 716 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03.50, 2-СТАЕН, 80.98 m2, € 101 030 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.03.49, 1-СТАЕН, 48.94 m2, € 61 063 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03.48, 2-СТАЕН, 82.95 m2, € 103 492 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03.42, 2-СТАЕН, 77.04 m2, € 96 113 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03.40, 1-СТАЕН, 49.79 m2, € 62 125 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03.39, 2-СТАЕН, 83.84 m2, € 104 599 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03.38, 2-СТАЕН, 84.43 m2, (Застроена площ 71.35 m2), € 105 338 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.03.44, 1-СТАЕН, 51.55 m2, € 64 315 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 04.59, 2-СТАЕН, 86.16 m2, € 107 492 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04.65+66, 3-СТАЕН, 136.62 m2, (Застроена площ 110.53 m2), € 170 453 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04.64, 2-СТАЕН, 83.93 m2, € 104 708 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04.63, 2-СТАЕН, 88.09 m2, € 110 002 (€ 1 249/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.04.62, 1-СТАЕН, 51.87 m2, € 64 712 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.04.61, 1-СТАЕН, 46.32 m2, (Застроена площ 35.86 m2), € 57 787 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04.60, 2-СТАЕН, 77.25 m2, (Застроена площ 68.35 m2), € 96 378 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04.58, 1-СТАЕН, 50.01 m2, € 62 389 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04.57, 2-СТАЕН, 84.26 m2, (Застроена площ 71.13 m2), € 105 128 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04.56, 2-СТАЕН, 84.85 m2, € 105 867 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.04.55, 1-СТАЕН, 46.69 m2, € 58 249 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 05.73+74, 4-СТАЕН, 173.23 m2, € 216 127 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 05.75+76, 4-СТАЕН, 206.28 m2, € 257 363 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 05.78+79, 4-СТАЕН, 168.93 m2, € 210 759 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941118
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.