Карта
Бележник ()
Оферта № 412858
31.08.22 г., 10:12 ч. 344

Новострояща се сграда на метри от метростанция в ж.к. Овча купел 2,
цени от € 82 902

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Централна, на метри от метростанция Овча купел II и Нов български университет.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за строеж

Отопление: ТЕЦ

Пусков срок: 12.2024

Дограма: Седем камерна PVC

Площ на парцела: 2751 кв. м

РЗП на проекта: 10800 кв. м

Сгради: 1

Секции: 4

Апартаменти: 75

Гаражи: 68

Паркоместа: 12

  • Предава се на шпакловка и замазка

Имаме удоволствието да Ви представим новострояща се жилищна сграда, намираща се близо до метростанция Овча купел 2. Топ локация с изглед към Витоша с бърз достъп до удобен транспорт.

Сградата е проектирана с четири секции- А, Б, В,Г, като е предвидено общо подземно ниво и четири етажа. Секция Г има партер и седем етажа и мансардно ниво. В подземното ниво и партера са обособени 68 гаража и 12 паркоместа. Надземните етажи са проектирани с 75 апартамента, като от тях едностайни- 28, двустайни- 32, тристайни- 15.

Проектът съчетава красота и функционалност и е дело на една от най-изтъкнатите архитектурни фирми в България. Високото качество на изпълнението се гарантира от реномирана строителна фирма. Строителството ще бъде изпълнено с устойчиви, висококачествени материали, осигуряващи комфорт и издържан естетически вид.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • €2000 резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 1-ви
Апартамент А11, 2-СТАЕН, Секция А, 79.57 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 117 447 (€ 1 476/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А12, 3-СТАЕН, Секция А, 105.35 m2, (Застроена площ 92.55 m2), € 155 504 (€ 1 476/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А14, 3-СТАЕН, Секция А, 94.48 m2, (Застроена площ 83.00 m2), € 139 458 (€ 1 476/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А13, 2-СТАЕН, Секция А, 56.17 m2, (Застроена площ 49.34 m2), € 82 902 (€ 1 476/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент А21, 2-СТАЕН, Секция А, 79.57 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 122 221 (€ 1 536/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А22, 3-СТАЕН, Секция А, 105.35 m2, (Застроена площ 92.55 m2), € 161 825 (€ 1 536/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А24, 3-СТАЕН, Секция А, 94.48 m2, (Застроена площ 83.00 m2), € 145 127 (€ 1 536/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А23, 2-СТАЕН, Секция А, 56.17 m2, (Застроена площ 49.34 m2), € 86 272 (€ 1 536/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент А31, 2-СТАЕН, Секция А, 79.57 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 126 041 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А32, 3-СТАЕН, Секция А, 105.35 m2, (Застроена площ 92.55 m2), € 166 882 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А34, 3-СТАЕН, Секция А, 94.48 m2, (Застроена площ 83.00 m2), € 149 662 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А33, 2-СТАЕН, Секция А, 56.17 m2, (Застроена площ 49.34 m2), € 88 968 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент А44, 3-СТАЕН, Секция А, 94.48 m2, (Застроена площ 83.00 m2), € 149 662 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А43, 2-СТАЕН, Секция А, 56.17 m2, (Застроена площ 49.34 m2), € 88 968 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А42, 3-СТАЕН, Секция А, 105.35 m2, (Застроена площ 92.55 m2), € 166 882 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А41, 2-СТАЕН, Секция А, 79.57 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 126 041 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Г
Етаж: 5-ти
Апартамент Г54, 4-СТАЕН, Секция Г, 150.25 m2, (Застроена площ 131.99 m2), € 243 408 (€ 1 620/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент Г74, 4-СТАЕН, Секция Г, 150.25 m2, (Застроена площ 131.99 m2), € 243 408 (€ 1 620/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент Г85, 4-СТАЕН, Секция Г, 173.27 m2, (Застроена площ 152.21 m2), € 405 450 (€ 2 340/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941183
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.