Карта
Бележник ()
Оферта № 376437
21.09.22 г., 9:58 ч. 3955

Апартаменти за продажба/ Жилищен комплекс, кв. Виница, град Варна,
цени от € 37 600

Основни характеристики

Карта

Локация:  в горната част на кв. Виница, близо до ул. Лозарска.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: газов котел

Пусков срок: 06.2023

Дограма: Немска PVC

Площ на парцела: 1300 кв. м

РЗП на проекта: 7000 кв. м

Сгради: 1

Секции: 3

Апартаменти: 55

Паркоместа: 60

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Предлагам за продажба апартаменти в нова сграда в кв. Виница гр. Варна.
Проектирани са общо 55 апартамента, разпредление в на 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни, отличаващи се с големи площи, функционалност и красива морска гледка. Паркирането е решено с подземни паркоместа.

Гъвкава схема на разсрочено плащане съгласно етапите на строителство.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Отопление посредством кондензни двуконтурни стенни газови котли
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Ограда от ковано желязо и жив плет от вечнозелени растения
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Тухли Wienerberger
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Френски прозорци
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Под с нивелирана циментно-пясъчна замазка и шумоизолираща мембрана в основата на преградните стени
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €2000 резервационен депозит
  • 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 40% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 88.44 m2, (Застроена площ 64.99 m2), € 53 764 (€ 608/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, 94.75 m2, (Застроена площ 70.21 m2), € 57 550 (€ 607/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 80.18 m2, (Застроена площ 52.55 m2), € 56 750 (€ 708/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 161.60 m2, (Застроена площ 106.24 m2), € 121 600 (€ 752/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 93.11 m2, (Застроена площ 68.99 m2), € 56 570 (€ 608/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 94.07 m2, (Застроена площ 69.70 m2), € 57 042 (€ 606/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 82.13 m2, (Застроена площ 70.21 m2), € 62 300 (€ 759/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 1-СТАЕН, 56.72 m2, (Застроена площ 48.49 m2), € 43 250 (€ 763/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 80.70 m2, (Застроена площ 68.99 m2), € 61 200 (€ 758/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 1-СТАЕН, 49.21 m2, (Застроена площ 42.07 m2), € 37 600 (€ 764/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 115.09 m2, (Застроена площ 98.39 m2), € 87 000 (€ 756/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 13, 1-СТАЕН, 69.01 m2, (Застроена площ 59.00 m2), € 52 450 (€ 760/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 1-СТАЕН, 48.64 m2, (Застроена площ 36.09 m2), € 38 600 (€ 794/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 3-СТАЕН, 111.14 m2, (Застроена площ 82.39 m2), € 89 600 (€ 806/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 2-СТАЕН, 83.03 m2, (Застроена площ 69.07 m2), € 67 200 (€ 809/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 113.89 m2, (Застроена площ 82.94 m2), € 91 800 (€ 806/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 23, 3-СТАЕН, 136.06 m2, (Застроена площ 118.90 m2), € 99 900 (€ 734/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 31, 2-СТАЕН, 50.79 m2, (Застроена площ 41.51 m2), € 42 850 (€ 844/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 1-СТАЕН, 48.45 m2, (Застроена площ 36.10 m2), € 40 900 (€ 844/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 1-СТАЕН, 56.38 m2, (Застроена площ 41.50 m2), € 47 500 (€ 843/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 34, 3-СТАЕН, 119.37 m2, (Застроена площ 59.71 m2), € 73 570 (€ 616/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 1-СТАЕН, 47.07 m2, (Застроена площ 33.29 m2), € 39 800 (€ 846/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 1-СТАЕН, 48.26 m2, (Застроена площ 41.26 m2), € 40 750 (€ 844/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 43, 2-СТАЕН, 78.86 m2, (Застроена площ 52.38 m2), € 67 750 (€ 859/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 44, 3-СТАЕН, 82.89 m2, (Застроена площ 62.99 m2), € 71 150 (€ 858/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 46, 1-СТАЕН, 43.45 m2, (Застроена площ 37.15 m2), € 38 950 (€ 896/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 47, 3-СТАЕН, 117.07 m2, (Застроена площ 68.16 m2), € 106 070 (€ 906/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 50, 2-СТАЕН, 66.28 m2, (Застроена площ 56.66 m2), € 79 900 (€ 1 205/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 51, 3-СТАЕН, 118.86 m2, (Застроена площ 61.56 m2), € 107 700 (€ 906/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 52, 2-СТАЕН, 61.44 m2, (Застроена площ 44.45 m2), € 59 200 (€ 964/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 53, 1-СТАЕН, 43.39 m2, (Застроена площ 24.31 m2), € 42 200 (€ 973/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 54, 3-СТАЕН, 89.54 m2, (Застроена площ 68.23 m2), € 88 700 (€ 991/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 55, 2-СТАЕН, 62.48 m2, (Застроена площ 41.17 m2), € 62 200 (€ 996/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883942371
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.