Карта
Бележник ()
Оферта № 357503
4.10.19 г., 15:36 185

Продажба на нова къща в гр. Банкя - МИРЕЛА,
€ 290 000
(

€ 879 на кв. м

)

Къде се намира: 1 км от центъра на града.

Отстояния: главен булевард - 700 м, парк - 1.2 км, спирка на обществен транспорт - 700 м, плаж - 1 км

Площ:  330 кв. м

Застроена площ:  110 кв. м

Площ на парцела:  1006 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 4

Бани: 3

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2007

Отопление: комбиниран котел

Изложение: югоизток, югозапад, гледка към планината

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Целогодишно ползване

Продавам нова триетажна къща в гр. Банкя. Разположена е на 1 км. от центъра на града - на тиха улица, пряка на главната ул. Цар Симеон, с хубава гледка към планината.

Къщата се състои от:

  • 1-ви етаж - антре, кухненска част, дневна, трапезария, котелно, перално помещение, склад и баня с тоалетна.
  • 2-ри етаж - антре, кухненска част, дневна, трапезария, две спални, баня и тоалетна и тераса.
  • 3-ти етаж - антре, две големи спални, едната с тераса, и баня с тоалетна.

Продава се без довършителни дейности, на шпакловка и замазка, с PVC дограма.

Дворът е с площ от 1006 кв. м.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
24

Продава

КЪЩА, 280 кв. м, област София, гр. Банкя € 235 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
28

Продава

КЪЩА, 332 кв. м, област София, с. Бистрица € 365 417
ПРОДАДЕН
12

Продава

КЪЩА, 270 кв. м, област София, гр. Банкя € 347 500