Карта
Бележник ()
Оферта № 173409
БЕЗ КОМИСИОНА
12.04.18 г., 8:00 1181

Напълно обзаведен многостаен панорамен апартамент с гараж за продажба в град Черноморец,
€ 150 000
(

€ 777 на кв. м

)

Карта

Локация:  на 6 минути до плажа, на 400 метра до центъра на курортния град.

Отстояния: плаж - 670 м, гр. Бургас - 25 км, центъра на града - 400 м

Площ:  193 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  185 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: изток, запад, юг, гледка към морето, гледка към планината, гледка към озеленен двор, панорамна гледка

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Имотът няма такса за управление и поддръжка
  • Непреходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам отличен многостаен апартамент с панорамен изглед в жилищна сграда в град Черноморец. Сградата е ново тухлено строителство, с красива фасада, контролиран достъп, озеленен двор, с приветливи общи части и хидравличен асансьор. Районът е тих и в същото време едва на 6 минути до плажа. Населена е целогодишно, съседите са сплотени и приветливи.

Представеният тук апартамент е тип мезонет и се състои от:

Първи етаж: коридор, дневна, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и джакузи, панорамен балкон с красива гледка към града, морето и планината. От всяка стая има излаз към балкона. Част от балкона е остъклен, устроен в своеобразна зимна градина.


Втори етаж: зона за четене и отдих, спалня, баня с тоалетна, оборудвана с луксозна душ кабина, гардеробна, помощно помещение.

Апартаментът се предлага във вида представен на снимките. Мебелите са от масивно дърво ръчна изработка, а техниката е висок клас. Имотът се продава с прилежащо мазе от 5 кв.м.

Има възможност за закупуване на самостоятелен гараж в същата сграда, с площ 17 кв. м, срещу сумата от 8 000 евро.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883947834
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.