Карта
Бележник ()
Оферта № 342825
преди 4 часа и 56 минути 764

Продава КЪЩА, област София, с. Равно поле, 200 кв. м,
€ 230 000
(

€ 1 150 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до Лесопарк Побит камък, центъра на с. Равно поле

Отстояния: общински център - 1000 м, центъра на селото - 1200 м, първокласен път - 800 м

Площ:  200 кв. м

Застроена площ:  200 кв. м

Площ на парцела:  1000 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 3

Бани: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2010

Отопление: конвекторни радиатори

Изложение: югоизток

Дограма: Петкамерна PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство

Продавам красива и уютна къща в с. Равно поле, кв. Побит камък, на 25 км от гр. София и на 4 км от Нови Хан

Къщата е с РЗП 220 кв. м, построена е през 2010-та година, с изцяло висококачесвени материали. Дворът (с площ 1000 кв. м) е облагороден и аранжиран с райграс и плодни дръвчета. Обособени са зони за почивка, барбекю, детски кът за игри, басейн.
Разполага BMS система, осигуряваща управление от телефона на видеонаблюдение, отопление, осветление, входни врати, поливна система. Има и собствена мини метеорологична станция, осигуряваща информация за влажността на въздуха и температурата.

Развита е на два етажа:

  • Първият етаж се състои от антре, дневна с излаз на веранда, кухненски бокс, оборудван с висок клас електроуреди, баня с тоалетна, обслужващи помещения.
  • Вторият етаж се състои от просторна родителска спалня, баня с тоалетна, гардеробна, две детски спални, втора баня с тоалетна, тераса, с изглед към двора.

Разполага със собствен водоизточник (сондаж на 70 м), с висок клас помпи и филтри за вода. Отоплението е решено на конверторни радиатори и климатици.

Достъпът е целогодишен, по асфалтов път.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.