Блокнот ()
Лот N: 342825
18.10.19, 9:52 848

Продажа дом, обл. София, с. Равно поле, 200 кв.м,
€ 230 000
(

81 064 Руб. / $ 1 265 / € 1 150 кв. м

)

Расстояние: муниципальный центр - 1000 м, от центра села - 1200 м, первоклассная дорога - 800 м

Общая площадь:  200 кв.м

Площадь застройки:  200 кв.м

Площадь участка:  1000 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 3

Ванные: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2010

Отопление: конвекторные радиаторы

Окна выходят на: юго-восток

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • Введено в эксплуатацию
  • Новостройка

Продавам красива и уютна къща в с. Равно поле, кв. Побит камък, на 25 км от гр. София и на 4 км от Нови Хан

Къщата е с РЗП 220 кв. м, построена е през 2010-та година, с изцяло висококачесвени материали. Дворът (с площ 1000 кв. м) е облагороден и аранжиран с райграс и плодни дръвчета. Обособени са зони за почивка, барбекю, детски кът за игри, басейн.
Разполага BMS система, осигуряваща управление от телефона на видеонаблюдение, отопление, осветление, входни врати, поливна система. Има и собствена мини метеорологична станция, осигуряваща информация за влажността на въздуха и температурата.

Развита е на два етажа:

  • Първият етаж се състои от антре, дневна с излаз на веранда, кухненски бокс, оборудван с висок клас електроуреди, баня с тоалетна, обслужващи помещения.
  • Вторият етаж се състои от просторна родителска спалня, баня с тоалетна, гардеробна, две детски спални, втора баня с тоалетна, тераса, с изглед към двора.

Разполага със собствен водоизточник (сондаж на 70 м), с висок клас помпи и филтри за вода. Отоплението е решено на конверторни радиатори и климатици.

Достъпът е целогодишен, по асфалтов път.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: +359 2 9812345; +359895525909
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.