Карта
Бележник ()
Оферта № 334478
8.08.19 г., 11:27 852

Продава КЪЩА, област Бургас, в село от община Созопол, 115 кв. м,
€ 86 900
(

€ 756 на кв. м

)

Къде се намира: област Бургас, община Созопол.

Отстояния: гр. Бургас - 15 км, детска градина - 2 км, плаж - 5 км, училище - 10 км

Площ:  115 кв. м

Застроена площ:  115 кв. м

Площ на парцела:  600 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2011

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: локално

Изложение: морска панорама, изток, юг, югоизток

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • С паркомясто
  • С обзавеждане

Предлагам за продажба напълно обзаведена къща в село близо до града, само на 15 минути от Бургас, на 10 минути от Созопол и 5 минути от морето. Разположена в живописен район с много зеленина, в близост до гора и с прекрасна панорамна гледка към бургаския залив - нос Атия и залива Вромос.
Подходяща за целогодишно обитаване като постоянен дом или за вила.
Имотът се състои от къща с РЗП 100кв.м. и находяща се непосредствено до нея допълнителна масивна постройка/трапезария с РЗП 15кв.м.
Облагороден двор от 600кв.м с възможност за увеличаване с допълнителни 500кв.м. срещу символична сума.
Разполага с централно водоснабдяване и електричество.
В допълнение за напоителни нужди е осигурена вода от подземен водоизточник с неограничен дебит.
Разпределение:
Първи етаж състоящ се от просторна всекидневна с обособен кухненски бокс и санитарен възел - баня с тоалетна. Мазе с приблизителна квадратура 16кв.м.
Дизайнерска вита стълба от масивно желязо водеща към втори етаж, състоящ се от: коридор с излаз към голям балкон с изглед към морето, две спални, много голяма баня с тоалетна и вана.

- Подови настилки: гранитогрес на първи етаж и ламиниран паркет на втори етаж
- Инсталирана слънчева система за отопление на вода с вакуумнотръбен колектор и 150л. бойлер
- Фасада, изпълнена с топлоизолация и минерална мазилка
- ПВЦ дограми с цвят дърво
Къщата се предлага луксозно обзаведена с цялото налично оборудване!
Всекидневна: Напълно оборудван кухненски бокс с хладилник, пералня, фурна със стъклокерамичен плот и аспиратор, съдомиялна машина, 32” LCD телевизор
Втори етаж: Две напълно обазаведени спални с телевизор в едната. Хиперинверторни климатици в двете спални.
Инсталирани СОТ, сателитна телевизия и интернет.

Изградена е отоплителна инсталация/локално парно с топлоизточник камина с водна риза.
Инсталирани са радиатори във всички помещения включително и санитарните, както и бойлер с вместимост 150л.

Допълнителна масивна постройка/трапезария непосредствено до къщата, оборудвана с: кухненски бокс, котлони на газ, хладилник, мивка с бойлер.

Площадките около къщата са изпълнени с гранитни павета и плочи.
Обособен паркинг за 3 автомобила.
Дренажни системи около къщата осигуряват безпроблемно отводняване.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 056 800900; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Ексклузив
ПРОДАДЕН
9

Продава

КЪЩА, 137.85 кв. м, област Бургас, община Созопол € 85 000