Карта
Бележник ()
Оферта № 285141
12.06.19 г., 12:05 698

Продава КЪЩА/ХОТЕЛ, област Добрич, в село от община Балчик, 1950 кв. м,
€ 350 000
(

€ 179 на кв. м

)

Къде се намира: обл.Добрич

Площ:  1950 кв. м

застр. площ:  1950 кв. м

Площ на парцела:  10000 кв. м

Брой етажи: 1

Стаи: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2012

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство

Предлагам комплекс от къщи в село в област Добрич.
Напълно завършен самостоятелен комплекс с АКТ 16 на площ 10 декара. Състои се от 13 самостоятелни къщи, със собствена инфраструктура, ограден двор и разполага с парко места. Всяка къща е едноетажна с гледка към морето, площ 150м2 + 55м2 покривна тераса и парко място. Състоят се от кухня, хол, баня и тоалетна, една или две спални. В комплекса има басейн, паркинг, алея, къща за охраната, канализация, вода, интернет и телевизия.
Комплекса е на 3,5км. от плажа на Кранево и на 14км. от центъра на град Варна и на 11км от летище Варна.
Предложението е подходящо за почивна станция, старчески дом и т.н.

Намира се на живописен хълм, който дава възможност за откриване на прекрасна панорама от всяка къща към морето, курорт Албена и Кранево.
Концепцията на комплекса е да предостави място за отдих, стил и стандарт на живот.

Акценти местоположениена 20 км от центъра и летище Варна
на 3 км от плажа на курорт Албена и Кранево
на 7 км от курорт Зл. пясъци
на 15 км от голф игрище
ЗА КОМПЛЕКСАПодходящ за сезонно или целогодишно живеене
Голям басейн и кафе-бар
Руска баня
Покрита тераса към всеки дом
Възможност за собственно джакузи и басейн
Wi-Fi интернет и кабелна телевизия
Клубна програма и обслужване на комплекса

Възможно е обединяване на две единични къщи и преобразуване на разпределението в 2 или 3 спални, според желанието на купувача.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.