Начало
Бележник ()
Оферта № 242110
Резервиран
27.03.15, 16:43 1620

ПРОДАВА ИЗГОДНО ПАРЦЕЛ ВЪВ ВИЛНА ЗОНА ТОПОЛА ДО ГОЛФ BLACK SEA RAMA,
€ 5 300
(

€ 9 на кв. м

)

Отстояния: плаж - 3 км, летище - 50 км

Площ:  600 кв. м

Площ на парцела:  600 кв. м

Изложение: юг

  • Регулация
  • Електрификация
  • Водопровод
  • За жилищно строителство

Село Топола се намира в Североизточна България и само на 50 км от Летище Варна, на 10 км от гр. Балчик, на 20 км от курорта Албена, на 30 км от курорта Златни пясъци и на 7 км от гр. Каварна.

ОПИСАНИЕ
Урегулиран поземлен имот с площ от 600 кв. м. На 800м от голф игрище Black Sea Rama. В съседство има новопостроени вили. Ток и вода до парцела. На няколко минути от други две голф игрищa и плажа "Синята лагуна". Парцелът е равнинен с правилна форма и южно изложение. Хубава морска панорама се разкрива от втори етаж.

Параметри на застрояване:
- Плътност - 40 %
- Коефициент на интензивност на застрояване /КИНТ/ - 0,8
- Височина - 7 м /2 етажа и мансарден етаж/

АКЦЕНТИ

  • Непосредствена близост до 3 голф - игрищa
  • Регулация
  • Подходящ за инвестиция
  • Атрактивна цена
  • Подходящ за построяването на вашата лятна вила

ЗА РАЙОНА
Около селото има няколко плажа, разположени в живописна местност. С. Топола има население около 190 души. В непосредствена близост се строи най-голямото голф игрище по Сереверното Ченоморие. Самото село е разположено на склона на височините, издигащи се над морето, където се открива невероятна морска панорама. Асфалтиран път води до няколко къмпинга и хотелски комплекса, разположени непосредствено до плажа.Районът е богат и на минерални води, които се причисляват по качествата си към трапезните. Каварненският край също така предлага великолепни възможности за развитието на екотуризъм и специализиран туризъм.Селото е предпочитан район за отдих, построени са много вили и къщи.
В селото има магазин и редовен транспорт до гр. Каварна.Има покритие на всички мобилни оператори.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 057085657; Mobile: 0898616929
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.