Карта
Бележник ()
Оферта № 379046
14.10.20 г., 17:15 ч. 852

Нови апартаменти в ж.к Света Троица, до метростанция Константин Величков,
цени от € 89 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Галичник, 400 м. от метростанция Константин Величков, 200 м. от магазин Billa, 200 м. от 43 ОУ Христо Смирненски.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

РЗП на проекта: 10066 кв. м

Апартаменти: 96

Магазини: 6

Ново предложение от Мирела в ж.к. Света Троица!

Мирела представя апартаменти и търговски площи за продажба в новострояща се сграда в напреднал етап на комуникативна локация и с бърз достъп до централната градска част.

Сградата, която е носител на награда "Локация на годината", е с модерна визия, високо ниво на енергийна ефективност и изчистена архитектура. Предвидено е и помещение за жива охрана.

Апартаментите са светли, с предимно южно изложение и с широка пространствена перспектива пред тях. Квадратурите им са от 82 до 132 кв. м.

Към всеки апартамент е предвидено мазе, включено в цената. Мазетата са с площ над 2 кв. м.

За нуждите на жителите на сградата са предвидени 111 паркоместа, които няма да бъдат продавани, а ще се заплаща годишен абонамент на общината, тъй като паркингът ще бъде изграден на общинска земя. Също така на ниво сутерен ще са изградени и 151 места за велосипеди.

Етапи на изграждане:

  • Акт 15: края на м. октомври 2020 г.
  • Акт 16: декември 2020 г.

Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост. Няма да има допълнителни утежняващи месечни такси за живущите в сградата.

За да получите подробна информация за проекта, не се колебайте да се свържете с водещия агент.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Помещение за охрана
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 60% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви
МАГАЗИН 2, 182.12 m2, (Застроена площ 79.00 m2), € 175 000 (€ 961/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 130.14 m2, (Застроена площ 103.85 m2), € 137 000 (€ 1 053/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 109.30 m2, (Застроена площ 87.06 m2), € 121 000 (€ 1 107/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 109.14 m2, (Застроена площ 87.06 m2), € 121 000 (€ 1 109/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 23, 3-СТАЕН, 131.97 m2, (Застроена площ 105.37 m2), € 119 000 (€ 902/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 39, 3-СТАЕН, 131.92 m2, (Застроена площ 105.37 m2), € 125 000 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 47, 3-СТАЕН, 131.89 m2, (Застроена площ 105.37 m2), € 125 000 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент 55, 3-СТАЕН, 131.89 m2, (Застроена площ 105.37 m2), € 125 000 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти
Апартамент 63, 3-СТАЕН, 131.89 m2, (Застроена площ 105.37 m2), € 125 000 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти
Апартамент 71, 3-СТАЕН, 131.84 m2, (Застроена площ 105.37 m2), € 125 000 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 11-ти
Апартамент 79, 3-СТАЕН, 132.04 m2, (Застроена площ 105.37 m2), € 127 000 (€ 962/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 13-ти
Апартамент 93, 2-СТАЕН, 80.46 m2, (Застроена площ 64.13 m2), € 89 000 (€ 1 106/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 94, 2-СТАЕН, 81.73 m2, (Застроена площ 65.13 m2), € 89 000 (€ 1 089/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 95, 3-СТАЕН, 131.89 m2, (Застроена площ 105.37 m2), € 127 000 (€ 963/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883943275
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.