Карта
Бележник ()
Оферта № 260920
20.03.20 г., 9:43 3060

Луксозни апартаменти, търговски помещения, офиси в ТОП центъра на Варна,
цени от € 96 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  в ТОП центъра на града, близо до пешеходната зона по бул. Княз Борис I-ви, хотел Черно море, Морската градина и плажа.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Пусков срок: 03.2018

Отопление: климатик

Дограма: PVC

РЗП на проекта: 1500 кв. м

  • Гарантирано отдаване под наем!

Предлагаме за продажба жилища, офиси и търговски площи в нова сграда, в близост до Икономическия университет. Локацията е атрактивна както за наемане на търговски площи, така и за инвестиция. В непосредствена близост е пешеходната зона, Морската градина и плажа.

Сградата е в експлоатация от 2018-та година, с контролиран достъп. Тя е девет етажна, с впечатляваща архитектура, с високи стандарти за енергийна ефективност и луксозно изпълнение на общите части - иноксови парапети, минерална мазилка, енергоспестяващо осветление и модерни хидравлични асансьори.

Инвеститорът е с дългогодишен опит в проектирането и изпълнението на луксозни сгради в луксозния сегмент.
Апартаментите се предлагат с висококачествени подови настилки, 7-камерна дограма, луксозни интериорни врати. Баните са с испанска керамика и естествен камък. Предлагат панорама към централната част на Варна, а от високите етажи - прекрасна морска гледка.

Има възможност за покупка на паркоместа в подземния паркинг на сградата, до който има директен достъп с асансьор.

Апартаментите за продажба и наем са с площ от 82 кв. м до 137 кв. м. Предлага се и помещение на партерен етаж със статут на магазин с площ от 680 кв. м.

При инвестиционен интерес от купувача, инвеститорът може да наеме закупения от Вас имот в сградата и да го отдава вместо Вас под наем при изключително изгодни условия!

Посочените цени са без ДДС.

Прочети още

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 89.29 m2, (Застроена площ 75.06 m2), € 125 006 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 89.33 m2, (Застроена площ 75.09 m2), € 125 062 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 91.61 m2, (Застроена площ 77.01 m2), € 128 254 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, 135.09 m2, (Застроена площ 113.56 m2), € 189 126 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 91.52 m2, (Застроена площ 76.93 m2), € 128 128 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, 82.35 m2, (Застроена площ 69.22 m2), € 115 290 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 89.50 m2, (Застроена площ 75.23 m2), € 125 300 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 74.35 m2, (Застроена площ 62.50 m2), € 96 000 (€ 1 291/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 82.00 m2, (Застроена площ 68.93 m2), € 114 800 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 88.82 m2, (Застроена площ 74.66 m2), € 124 348 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
МЕЗОНЕТ 1, 194.21 m2, (Застроена площ 163.25 m2), € 245 300 (€ 1 263/кв. м) СВОБОДЕН
МЕЗОНЕТ 10, 248.52 m2, (Застроена площ 208.91 m2), € 297 500 (€ 1 197/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 35, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 262.06 m2, (Застроена площ 220.29 m2), При запитване СВОБОДЕН
Сграда: 9
Секция: 1
Етаж: 6-ти
Апартамент 34, 4-СТАЕН, Секция 1, 261.92 m2, (Застроена площ 223.29 m2), При запитване СВОБОДЕН
Сграда: ет 1
Етаж: 1-ви
Апартамент офис16, 2-СТАЕН, ОФИС, 86.35 m2, (Застроена площ 72.56 m2), € 138 160 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент офис15, 2-СТАЕН, ОФИС, 86.79 m2, (Застроена площ 72.96 m2), € 138 864 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 1
Етаж: 1-ви
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция 1, 135.09 m2, (Застроена площ 113.56 m2), € 189 126 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: ет 4 и 5
Етаж: 4-ти
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 178.01 m2, (Застроена площ 149.64 m2), € 231 400 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883948511
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.