Карта
Бележник ()
Оферта № 294588
15.07.20 г., 8:38 1796

Къща, в село от община Балчик, 87 кв. м,
€ 55 000
(

€ 632 на кв. м

)

Карта

Локация:  в петзвездния комплекс Лайтхаус Голф и Спа Ризорт, на 5 км от гр. Балчик, недалеч от нос Калиакра.

Отстояния: центъра на града - 5 км, плаж - 7 км

Площ:  87 кв. м

Застроена площ:  39 кв. м

Площ на парцела:  133 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: югоизток

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Продава се с обзавеждането

Предлагам за продажба нова къща (тип таунхаус) в престижния комплекс Лайтхаус Голф и Спа Ризорт, разположен на 5 км от гр. Балчик, недалеч от нос Калиакра.
Lighthouse Golf & Spa Resort е част от елитен голф комплекс, включващ и пет звездния Лайтхаус Голф и СПА хотел, красиво разположен на брега на морето.
Комплексът разполага с професионално голф игрище, СПА и фитнес център, два тенис корта, футболно игрище, три открити плувни басейна, вътрешен басейн, езеро за спортен риболов, частен плаж, барове, ресторанти, магазини.
Къщите са със съвременен и модерен архитектурен дизайн, в унисон с красивите природни пейзажи и впечатляваща морска панорама.
Къщата, която представям с тази оферта е развита на два етажа и има функционално разпределение, просторни и светли помещения.
На първия етаж са разположени антре, дневна с кухня и трапезария, тоалетна.
Удобно вътрешно стълбище води към втория етаж, където се намират две спални, баня с тоалетна, тераса.
Предлага се напълно обзаведена и оборудвана.
Към къщата има част от дворното място красиво аранжирано с добре поддържана зеленина.

Годишно обслужване- 10 Евро на кв.м

Имотът е идеален за инвестиция. В комплекса работят 2 компании за управление и може да се отдава под наем.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883945793
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.