Карта
Бележник ()
Оферта № 264039
БЕЗ КОМИСИОНА
5.05.20 г., 19:18 2350

Виктория Лейкс/Victoria Lakes: ПРОДАЖБА НА КЪЩИ в Поморие - най-новата част на Victoria Residences.,
цени от € 99 000

Основни характеристики

Локация: на 200 м от главен път Бургас-Варна, между кв. Сарафово и гр. Поморие, на 1.5 км от плажната ивица.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (акт-15)

Пусков срок: 01.2016

Отопление: на ток

Дограма: PVC

  • С довършителни работи
  • Целогодишно ползване
  • Поддръжка и управление на имота

Victoria Lakes (Виктория Лейкс) е най-новата част от елитния затворен комплекс Victoria Residences, включващ комплексите Victoria Garden и Victoria Royal Garden. Разположен е на 200 м от главен път Бургас-Варна, между кв. Сарафово и гр. Поморие, на 1.5 км от плажната ивица.
Къщите в целият комплекс са с архитектура, напомняща на класическите средиземноморски вили от Френското и Испанското крайбрежия, с подчертано луксозна визия.
Victoria Lakes включва 33 къщи със собствен двор. Част от тях са завършени, други са в процес на изграждане.
Зелените площи са с богата и красива растителност, съобразена с климата в района. Предвидени са няколко зони за отдих и почивка, голям басейн, езеро с водна беседка.
В непосредствена близост, (като част от комплекси Victoria Residences) има ресторант, магазин за хранителни стоки, фитнес и СПА център с парна баня, детски кът.
Удобства и услуги в комплекса:

  • рецепция;
  • 24 часова охрана;
  • румсървис;
  • открит басейн;
  • тенис на корт, баскетболно/волейболно игрище;
  • паркинг.

Без да навлизаме в подробности за използваните строителни материали и технологии, ще кажем, че не трябва да имате никакво съмнение за високото качество на строителството и цялостната инфраструктура в комплекса (улици, алеи, площадки, улично и парково осветление, поливни системи, охранителна техника, водопровод, пречиствателна станция, канализация и др).
Къщите се продават завършени до ключ, съобразени с индивидуалните изисквания на всеки клиент.
Представяме Ви основните типове къщи, като подчертаваме, че при някои от тях имате възможност за изменения във вътрешното разпределение.

КЪЩИ ТИП "А"

  • РЗП от 275.18 до 284.10 кв. м;
  • двор от 430 кв.м до 530 кв. м.

Разпределение при 275,18 кв. м (4 спални).
Първи етаж се състои от обширна дневна, обединена с трапезария и функционален кухненски бокс, спалня със самостоятелен санитарен възел, коридор, WC и мокро помещение.
Втори етаж се състои от 3 спални, едната със собствена баня с WC и гардеробно помещение, отделно баня с WC, коридор и веранда с водно огледало.
Разпределение при 284,10 кв.м (4 спални)
Първи етаж се състои от обширна дневна, обединена с трапезария и функционален кухненски бокс, спалня, коридор, WC и фоайе
Втори етаж се състои от зона за релакс, 3 спални, всяка със самостоятелна, гардеробна, едната спалня със собствена баня с WC, отделно баня с WC, коридор и две тераси.
Горните разпределения са идентични и за къщите от тип В.

КЪЩИ ТИП "В"

  • РЗП от 178.97 до 168.75 кв.м;
  • двор от 322 кв.м до 408 кв.м.

КЪЩИ ТИП "С"

  • РЗП от 139.36 кв.м.;
  • двор от 238 кв.м до 303 кв.м.

Разпределение при 139,36 кв.м (3 спални)
І-ят етаж се състои от дневна, обединена с трапезария и функционален кухненски бокс, коридор, WC и веранда.
ІІ-ят етаж се състои от 3 спални, баня с WC, коридор и 2 отделни тераси.

КЪЩА ТИП "Е"

  • РЗП 126.95 кв.м;
  • двор от 248 кв.м. до 268 кв.м.

Разпределение при 126,95 кв.м (2 спални)
І етаж се състои от дневна, обединена с трапезария и функционален кухненски бокс, коридор и самостоятелен санитарен възел.
ІІ етаж се състои от 2 спални, баня с WC, дрешник и обширна тераса.

ПРЕДЛАГАМЕ ОЩЕ:

  • ипотечен кредит за закупуване на къща при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и оборудване;
  • управление на имота и отдаване под наем.
Прочети още

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (8) КЪЩА (8)
КЪЩА A4, 275.00 m2, (застр. площ 275.00 m2), Площ на парцела 458.00 m2, Спални 2, € 349 000 (€ 1 269/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА В3, 200.81 m2, (застр. площ 200.00 m2), Площ на парцела 337.00 m2, Спални 4, € 239 000 (€ 1 190/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: north
КЪЩА E1, 108.00 m2, (застр. площ 108.00 m2), Площ на парцела 217.00 m2, Спални 2, € 99 000 (€ 917/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА E3, 108.00 m2, (застр. площ 108.00 m2), Площ на парцела 232.00 m2, € 103 500 (€ 958/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА E4, 108.00 m2, (застр. площ 108.00 m2), Площ на парцела 249.00 m2, € 105 000 (€ 972/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА C10, 142.00 m2, (застр. площ 142.00 m2), Площ на парцела 274.00 m2, Спални 3, € 136 600 (€ 962/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Viktoria lake
КЪЩА В5, 168.75 m2, (застр. площ 168.75 m2), Площ на парцела 408.00 m2, Спални 3, € 169 000 (€ 1 001/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА B6, 179.00 m2, (застр. площ 179.00 m2), Площ на парцела 338.00 m2, Спални 3, € 249 300 (€ 1 393/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948510
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.