Карта
Бележник ()
Оферта № 343332
петък, 14:32 6824

Апартаменти с АКТ 16 в центъра, до Mall of Sofia - продажби МИРЕЛА,
цени от € 85 000

Основни характеристики

Карта

Локация: близо до бул. Тодор Александров и метростанция Опълченска.

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: на ток

Дограма: PVC

РЗП на проекта: 1642 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 20

Гаражи: 5

Паркоместа: 5

ЖИЛИЩНА СГРАДА С АКТ 16!

Предлагаме готови апартаменти за продажба в нова жилищна сграда, разположена на тиха улица в широкия градски център, в удобна близост до бул. Тодор Александров, метростанция Опълченска и търговски център Mall of Sofia.

Локацията е изключително добра - в близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт. Изключителната комуникация прави имота много подходящ и за инвестиция и отдаване под наем.

Инвеститорът предлага апартаментите в различна степен на завършеност по желание на клиента - по БДС или с довършителни работи, с готови бани, подови настилки, обзавеждане и висок клас електроуреди, до ключ.

Има възможност за закупуване на гараж и паркомясто в надземния паркинг на сградата.

Предлагаме гъвкави схеми на разсрочено плащане по избор на клиента.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Нисък процент общи части
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Помещение за охрана
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
  • Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • €2000 резервационен депозит
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 90% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 78.32 m2, (Застроена площ 66.68 m2), € 105 000 (€ 1 341/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 89.10 m2, (Застроена площ 75.89 m2), € 105 000 (€ 1 178/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 83.52 m2, (Застроена площ 71.64 m2), € 95 000 (€ 1 137/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 54.89 m2, (Застроена площ 46.48 m2), € 85 000 (€ 1 549/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 19, 2-СТАЕН, 95.66 m2, (Застроена площ 82.19 m2), € 133 000 (€ 1 181/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 18, 3-СТАЕН, 77.40 m2, (Застроена площ 65.70 m2), € 120 000 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 20Б, 3-СТАЕН, 88.37 m2, (Застроена площ 77.32 m2), € 130 000 (€ 1 471/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883948266
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.