Изграждане на търговско - административен център на бул. „Цариградско шосе" в София планира "БенчМарк фонд имоти", съобщи изпълнителният директор на дружеството Веселин Генчев.
Комлексът ще се намира между шоурума на "Тойота" и хотел "Експо". Общата му застроена площ ще е 22 000 кв.м, от които 7 500 кв. м ще е площта на търговския център и 14 500 кв. м - на офис сграда. Общата стойност на проекта ще е между 8 и 10 млн. евро, като 40% от цената на земята вече е заплатена с налични средства, обясни Генчев. Средствата за новия проект ще бъдат набрани от предстоящото увеличение на капитала на фонда с 15,6 млн. акции.
Фондът вече е сключил договор с арх. Стефан Добрев и се очаква до 15 декември да е готов идейният проект за центъра, а до 15 февруари - и работният проект. След това предстои избор на строител и от 15 март се надяваме да стартира строителството, обясни Веселин Генчев. Той допълни, че се предвиждат два варианта - отдаване под наем на всички площи или отдаване под наем на търговската част и продажба на офис площите. Наемните цени ще са 6 евро за кв.м за офисната част и 15 евро на кв. м на търговската площ.
Фондът работи и по още два проекта. Единият от тях ще е в голям български град и ще представлява комплекс от жилищна, хотелска, административна и развлекателна част с обща разгърната площ от 16 000 кв. м. Веселин Генчев обаче отказа подробности, тъй като в момента тече тръжната процедура по него.
Към момента акционери във фонда са около 30 институционални инвеститори - банки и пенсионни фондове, и над 330 физически лица. Първият му проект бе голям търговски център в Пловдив, който вече изцяло е отдаден под наем.
в-к Монитор