Отель, Центр, г. Варна, 2600 кв.м
Расстояние: клубы, бары, магазины и рестораны - 100 м
Общая площадь: 2600 кв.м
Пл. застройки: 429 кв.м
Двор: 429 кв.м
Всего этажей: 7
Комнаты: 24
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1910-е годы
Окна выходят на: юго-запад, панорама на центра города
Вид остекления: PVC окна
Особенности:- Круглогодичное проживание
Продавам ХОТЕЛ, с голям инвестиционен потенциал, който е разположен в ТОП центъра на града, близо до пешеходната зона на бул. Княз Борис I-ви, Морската градина, луксозните бутици и заведения на Варна.
Хотелът функционира целогодишно. Състои се от 7 етажа, с общо 24 стаи, всяка със собствена баня и тераса, с красива гледка към историческия център на града. Декориран е в стил “късен барок”. Всяка една от спалните е обзаведена по индивидуален проект, в разкошния стил на тази епоха. Стаите впечатляват с простора и уюта си, предлагат всички удобства - климатик, личен сейф, телевизия, мини-бар, интернет връзка.
Хотелът разполага още с лоби бар, СПА център, стая за отдих, джакузи, финландска сауна, фитнес, асансьор, изискан гурме ресторант, 24 стаи (стандартни, делукс, студиа, апартаменти, стаи за персонал и офиси на всеки етаж).
Има възможност за разширяване на хотела чрез застрояване на допълнителни 1274 кв.м. (16 стаи, СПА, бистро, конферентната зала или казино).
На разположение съм за подробности по офертата и организиране на срещи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
