Бележник ()
Оферта № 278614
БЕЗ КОМИСИОНА
13 септември 2017, 16:06 2030

Апартаменти за продажба, град Бургас, ж.к. Братя Миладинови,
€ 750 /кв. м

Район: близо до бул. "Стефан Стамболов", на 700 м от Морската градина.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Пусков срок: 12.2018

Отопление: на ток

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Целогодишно ползване

Без комисиона, цени на инвеститора!
Продаваме 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в нова сграда, близо до бул. Стефан Стамболов, на 700 м от Морската градина.

Сградата се състои от:

  • подземно ниво с паркоместа с площ от 33.90 кв. м, с цена от 10 000 евро всяко, предвидени за жилищната част;
  • първи (партерен) етаж с магазини с площ от 53.70 кв. м до 109.59 кв. м, с цена от 900 евро/кв. м;
  • пет жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти с площ от 64.68 кв. м до 158.23 кв.м, с функционално разпределение. Жилищните помещения са с правилна конфигурация, спалните са с нормални размери. Степен на завършеност - на шпакловка и циментова замазка;
  • продаваме и паркоместа на терена с площ от 33.90 кв. м, с цена от 7 000 евро всяко.

Срокът за получаване на Акт 16 и издаване на разрешение за ползване е предвиден за м. декември 2018 г.

Архитектурно-строителна част, външно оформление и довършителни работи:

  • Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна гредова и е съобразена с планировката на сградата.
  • Предвидени са плътни зони в стените за осигуряване на сградата по отношение на земетръс.
  • Стените са предвидени да бъдат изпълнени от решетъчни тухли с ширина 25 см с топлоизолация положена външно.
  • Частите от сградата разположени под нивото на прилежащия терен ще бъдат изолирани с хидро- и топлоизолация.
  • По общите части на сградата ще бъдат положени трайни, устойчиви настилки.
  • Външните настилки ще бъдат мразоустойчиви.
  • Предвидени са парапети на всички балкони и зони от сградата с височина по-голяма от 1. 50м от прилежащия терен.
  • Термо и хидроизолациите, външните и вътрешни мазилки, парапети, всички дограми и общи части ще бъдат изпълнени по последните директиви за енергийна ефективност.
  • Топлоизолационен пакет с дебелина на изолационния слой 80 мм;
  • Зидария с висококачествени керамични тухлени тела;
  • Парапети поцинковани и обработени с антикорозионна трикомпонентна боя;
  • Видео - домофонна система;
  • Висококачествена алуминиева и PVC дограма изработена с немски обков;
  • Входни врати с осем точково тристепенно заключване.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент.
Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

Подробна информация за предлаганите имоти

Сграда: 16
Секция: 1
Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ 6, 33.91 m2, (Застроена площ 29.24 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 7, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 9, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 11, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 10, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 12, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 13, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 14, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 15, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 16, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 17, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 18, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ 19, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 10 000 Виж още
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ 25, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 7 000 Виж още
ГАРАЖ 26, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 7 000 Виж още
ГАРАЖ 27, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 7 000 Виж още
ГАРАЖ 28, 33.90 m2, (Застроена площ 29.23 m2), € 7 000 Виж още
ГАРАЖ 2, 56.40 m2, (Застроена площ 48.64 m2), € 42 300 Виж още
МАГАЗИН 4, 91.06 m2, (Застроена площ 78.53 m2), € 72 848 Виж още
МАГАЗИН 5, 109.59 m2, (Застроена площ 94.51 m2), € 87 672 Виж още
МАГАЗИН 6, 53.70 m2, (Застроена площ 46.31 m2), € 42 960 Виж още
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция 1, 117.95 m2, (Застроена площ 97.34 m2), € 88 463 Виж още
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция 1, 102.47 m2, (Застроена площ 88.37 m2), € 76 853 Виж още
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция 1, 117.64 m2, (Застроена площ 97.34 m2), € 88 230 Виж още
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 13, 3-СТАЕН, Секция 1, 106.87 m2, (Застроена площ 86.37 m2), € 90 840 ПРОДАДЕН
Апартамент 14, 3-СТАЕН, Секция 1, 158.23 m2, (Застроена площ 132.36 m2), € 134 496 ПРОДАДЕН
Секция: 2
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция 2, 117.95 m2, (Застроена площ 88.57 m2), € 88 463 Виж още
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция 2, 102.71 m2, (Застроена площ 88.57 m2), € 77 033 ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция 2, 99.92 m2, (Застроена площ 82.06 m2), € 84 932 ПРОДАДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция 2, 69.48 m2, (Застроена площ 55.78 m2), € 59 058 ПРОДАДЕН
Апартамент 9, 2-СТАЕН, Секция 2, 70.58 m2, (Застроена площ 55.78 m2), € 59 993 Виж още
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 11, 2-СТАЕН, Секция 2, 78.83 m2, (Застроена площ 63.87 m2), € 59 123 Виж още
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция 2, 99.92 m2, (Застроена площ 82.06 m2), € 74 940 ПРОДАДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 16, 2-СТАЕН, Секция 2, 78.83 m2, (Застроена площ 63.87 m2), € 59 123 Виж още
Апартамент 17, 3-СТАЕН, Секция 2, 99.92 m2, (Застроена площ 82.06 m2), € 74 940 Виж още
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 21, 2-СТАЕН, Секция 2, 65.98 m2, (Застроена площ 56.90 m2), € 49 485 Виж още
Апартамент 22, 3-СТАЕН, Секция 2, 96.48 m2, (Застроена площ 78.88 m2), € 72 360 Виж още
Апартамент 23, 2-СТАЕН, Секция 2, 70.19 m2, (Застроена площ 55.78 m2), € 52 643 Виж още
Апартамент 24, 2-СТАЕН, Секция 2, 70.19 m2, (Застроена площ 55.78 m2), € 52 643 Виж още
Апартамент 25, 3-СТАЕН, Секция 2, 103.05 m2, (Застроена площ 88.87 m2), € 77 288 Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента при искане за допълнителна информация, снимки, етажни планове, разпределения или провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Телефон: 056 800900; Mobile: 0894512358
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.