Apartments for sale, Ovcha kupel 1, Str. Akad. Konstantin Pashev, city of Sofia,
prices from € 112 149
Location: Str. Akad. Konstantin Pashev
VAT: price VAT included
Construction type: brick
Stage of construction: permission for construction grantedCompletion date: 06.2026
Heating: Central gas heating
Joinery: PVC
Buildings: 1
Apartments: 27
Garages: 2
Parking spaces: 27
- It is delivered on plaster and putty
Мирела представя двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда Domina (Домина) в ж.к. Овча Купел 1 в близост до парк Кукуряк и на 100 метра от метростанция Мизия.
Сградата е дело на строително-инвестиционна компания с богата история и отлична репутация. На общо 7 етажа ще бъдат разположени 27 апартамента, като броят апартаменти на етаж е 5, освен на последния етаж, където ще са само 2. Паркирането е решено чрез външни паркоместа, подземни паркоместа и гаражи.
Технически детайли накратко за Domina:
- Конструкция: монолитна стоманобетонна конструкция
- Външни ограждащи стени: тухлени зидове с дебелина 25 см, изпълнени с многокамерна керамична тухла
- Вътрешни преградни стени между имотите: тухлени зидове с дебелина 25 см
- Вътрешни разпределителни и преградни стени в жилищата: тухлени неносещи зидове с дебелина 12 см
- Остъкляване: петкамерна немска PVC система с прекъснат термомост. Троен стъклопакет със система от висококачествени нискоемисионни стъкла с висока степен на термоизолация и светлопроводимост.
- Входни врати: висок клас пожароустойчиви, блиндирани врати, тристранно заключване, скрити панти, с декоративни каси и первази.
- Фасада: вентилируема при окачените елементи. Акценти от метал, естествен камък, фиброциментови панели. Окачени тавани над тераси с декоративни дървени елементи.
- Топлоизолация: топлоизолационна система Baumit (12 см)
- Асансьор: Orona
- Общи части: партер с настилка шлайфан интериорен бетон, осигуряваща дълговечност и лесна поддръжка. Стенни обшивки с елементи от шлайфан интериорен бетон и дърво. Окачени тавани с декоративни дървени пана и вградено сензорно осветление. Акценти от жива растителност, дизайнерска мебелировка и осветление.
- Озеленяване: свободната от застрояване част от имота се предвижда да бъде богато озеленена с монтирана автоматизирана напоителна система.
Мирела предлага този проект без комисиона от купувача.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- The project is the work of an established and preferred construction investment company with many years of experience and numerous buildings.
- A building with a high class of energy efficiency
- The building will be managed under the Condominium Act
- Plumbing from polypropylene pipes
- Sewerage from PVC pipes with heat and noise insulation
- Gas heating with individual chops for the apartments
- Separate above-ground garages
- Outlined above-ground parking lots
- Outlined underground parking lots
- Access control
- Lobby flooring, corridors and staircase according to a design project
- Wienerberger bricks
- ORONA elevators
- Walls - gypsum plaster, floors - cement screed
- Plumbing installations on a project, brought to the necessary points "on the stopper"
- Mounted exterior armored doors
- 30% upon signing the preliminary contract and deducting the reservation deposit
- 50% when Act 14 is signed
- 10% when Act 15 is signed
- 10% when Act 16 is signed
Detailed information about the offered properties:
Please use the contact form to get in touch with the agent in case you are interested in additional information, pictures, floor plans and arranging a property viewing.
Here's what's important if you wish to purchase this property
1. A large part of the newly built apartments are being offered without commission for buyers. This is usually indicated in the presentation of the project itself. You should still ask your agent whether you own commission on specific properties.
2. The declared price of the property does not include the commission of MIRELA (whenever such is due) and the state costs of the transaction (local tax, notarial fees and the fee to the Registry Agency, which (tax and fees) are totaling about 3,5 - 4,0% of the total value of the property.
For advice on how to calculate transaction costs, you can contact a lawyer at Mirela Ltd.
on 02 9812345 from 09.00 to 18.00 on weekdays.
3. We can offer you a property with similar characteristics in one of our other projects.
You should also bear in mind that we do not always display on our website all free and current independent properties in the specific project.
4. You can get a free consultation on choosing the most suitable property for you by contacting our agent and arranging an appointment.
5. After choosing a particular property, you provide a guarantee of your intentions to buy it at a certain price and terms. If we do not negotiate the same price and terms, we will refund your guarantee.
6. Here you can see the practical advice of the NRA on renting, buying and selling real estate.
We work openly and responsibly, with clear rules, to offer you accurate service.
All your questions can be addressed to the agent responsible for the offering and sale of this property.
We will be happy to have you as our client!
