По данным компании "Пересвет-Групп", столичный рынок недвижимости стабилизировался. Здесь наблюдается небольшой рост цен, подкрепляемый растущим спросом и сокращением предложения новых квартир.
За два летних месяца средняя цена кв.м. в московских новостройках повысилась на 4,92%.
По данным информационно-аналитического центра ГК "Пересвет-Групп", в июле средневзвешенный уровень цен на новостройки Москвы составил 5 562 $/кв.м. или 172 422 руб./кв.м. За месяц стоимость кв.м. и в долларах и в рублях возросла на 3,5%. Одинаковые изменения долларовых и рублевых цен обусловлено стабильным курсом доллара. Данные цены не учитывают возможные скидки и акции, и рассчитаны без учета дешевых эконом и элитных проектов.
Число объектов-новостроек существенно не изменилось, в продажу новые объекты практически не выводятся, а число продаваемых в этих объектах квартир сократилось на 9,9%.
При этом спрос на новостройки Москвы в июле вырос на 36,4% по отношению к июню (более существенное увеличение наблюдалось лишь в апреле). Во многом, увеличению спроса способствовали многочисленные летние акции.
Наталья Бланкова, маркетолог компании "Пересвет-Инвест", прогнозирует, что, в случае экономической стабильности, спрос на жилье будет расти и спровоцирует небольшой постоянный рост цен - на уровне 2-3% в месяц.
Источник: realty.mail.ru
(08.08.2009)