В минувшем году средние цены на жилье в стране упали на 10,1% по сравнению с 2009 годом. Об этом свидетельствуют данные Национального института статистики Болгарии. В сектор недвижимости в Болгарии инвестируют в основном граждане из Израиля, Италии и Греции.
По итогам 2010 года средняя стоимость квадратного метра составила €493. Самая высокая цена была зафиксирована в Софии - €802 за квадратный метр, а самая низкая — в Кюстендиле - €290 за квадратный метр. Крупнейший ценовой рост произошел в столичном регионе (15,5%), а ценовой спад — в курортных регионах Бургас и Варна (порядка 20%).
У зарубежных инвесторов в болгарскую недвижимость повышенным спросом пользуется недвижимость, которую инвестор может отдать в аренду на выгодных для него условиях. Речь идет о таких типах недвижимости как торговые объекты и так называемые ритейл парки, у которых есть серьезный потенциал развития в Болгарии. Инвестиционным спросом пользуются и здания, арендуемые сетями супермаркетов и гипермаркетов, которые сегодня являются, быть может самыми активными игроками на инвестиционном рынке в стране. На втором месте – торговые объекты, расположенные в центральной части городов. Следующий предпочитаемый тип инвестиционной недвижимости – офисные здания, высокого качества строительства.
Источник: www.gazeta.bg
(07.02.2011)