Россияне скупают всю недвижимость на Черноморском побережье Болгарии
За первую половину 2011 года практически во всех сделках с недвижимостью, расположенной на побережье Черного моря, участвовали наши соотечественники. Аналитики риэлторских компаний считают, что интерес россиян вызван слабостью евро и низкими ценами на жилье в Болгарии.
По оценкам специалистов, за первое полугодие цены на недвижимость на побережье Черного моря снизились на 5%, в то время как за первую половину 2010-го – на 10%. В целом, со времен бума на рынке дома и квартиры на море подешевели более чем на 50%.
Низкие цены на недвижимость, в свою очередь, стимулируют прирост числа сделок. Аналитики По данным риэлторских агентств, за шесть месяцев 2011 года количество продаж выросло на 50% в годовом исчислении.
Консультант по недвижимости из города Царево Атанас Терциев отмечает, что большим спросом у россиян начинают пользоваться квартиры в обычных домах, а не апартаменты в современных курортных комплексах. «Затраты на содержание апартаментов в популярных туристических комплексах, например, "Солнечн,й берег", могут достигать 5-6 тыс. евро в год. Поэтому россияне стараются приобретать квартиры в обычных жилых домах», - поясняет Атанас Терциев.
Специалист добавляет, что россияне уже практически вытеснили с рынка недвижимости Болгарии англичан и ирландцев, которые активно скупали дома на море в 2006-2008 годах. Последние сейчас вынуждены в убыток себе продавать объекты нашим соотечественникам, так как не могут выплачивать взятые несколько лет назад кредиты. Россияне же, напротив, на заемные средства не полагаются, и приезжают в Болгарию с наличными деньгами.
За последние пять лет около 150 тыс. россиян приобрели дома и квартиры в Болгарии, потратив на это более 695 млн. евро. По словам брокеров, большинство покупателей – это семьи со средними доходами из Москвы и Санкт-Петербурга.
Источник: Prian.ru
(31.08.2011)