За IV квартал 2009 года в указанном сегменте рынка недвижимости ирландской столицы не состоялось ни одной инвестиционной сделки. Отсутствие инвестиционных сделок наблюдается уже второй квартал подряд.
Как сообщается в отчете CB Richard Ellis, всего за прошлый год в офисные объекты Дублина было вложено €3,1 млн в двух сделках. Причину такой низкой инвестиционной активности эксперты видят в слабости рынка, который в настоящее время характеризуется низким спросом и падением арендных ставок.
В IV квартале количество арендованных офисных площадей в столице Ирландии сократилось на 21% относительно предыдущего квартала. В результате уровень вакантности в центре города вырос до 17,2%. На окраинах этот показатель достигает 24%. Стоимость аренды в премиальном сегменте снизилась на 5%.
Аналитики полагают, что, несмотря на интерес со стороны германских инвестиционных фондов и британских компаний, в 2010 году ситуация на офисном рынке Дублина кардинально не изменится.