Кризис обесценил болгарскую недвижимость на 1/3
Экономический кризис последних лет с 2008 года обесценил недвижимость в Софии на 1/3. Если четыре года назад двухкомнатный апартамент в столице стоил 78 302 евро, то в настоящий момент он стоит 54 073 евро, показывают данные одного из ведущих болгарских агентств недвижимости, представленные во время конференции о рынке ипотечного кредитования, организованной Первым инвестиционным банком (ПИБ). В расчеты включен и уровень инфляции, зарегистрированный в прошлом полугодии и до момента.
Данные показывают, что по сравнению с прошлым годом жилье в Софии подешевело на 9.78%. Серьезно подешевела недвижимость и в Стара Загора. В 2008 году средняя цена двухкомнатного апартамента там была 47 152 евро, а сейчас около 32 494 евро. За этот же период двухкомнатные апартаменты в Варне подешевели на 22.25%. Четыре года назад такой тип апартаментов продавали по 71 585 евро, а сейчас 55 654 евро.
Самое сильное влияние на цены болгарской недвижимости оказала инфляция. Так в июне 2008 года, по сравнению с 2007 годом инфляция составляла 11.7%, После этого инфляция начала замедлятся и в июне этого года зафиксирована на уровне 3.8%.
По мнению брокеров постепенно начинают появляться признаки оживления рынка недвижимости. По данным Агентства по вписыванию в первой половине этого года в Болгарии было заключено 102 276 сделок. В этом же периоде прошлого года таких сделок было 73 867, или на 27.78% меньше. Около 25% из всех сделок было заключено в Софии, Пловдиве, Варне, Бургасе и Стара Загора.
Источник: NewsBG.ru
(07.10.2011)