По словам экспертов в области недвижимости в Болгарии спрос на недвижимость в комплексах «закрытого» типа или с ограниченным правом доступа увеличивается, но настоящий бум произойдет в следующем году.
В первой декаде марта на столичном рынке предлагалась недвижимость в 2 комплексах закрытого типа, сообщает сайт www . imoti . net . Оба комплекса предлагаются почти на равных условиях – охрана, круглосуточное видео-наблюдение и возможность заказа товаров с доставкой на дом.
Уникальная архитектура, зимний сад, бассейн, барбекю и гараж обязательные атрибуты. О телефоне и локальном отоплении излишне говорить - они тоже обязательны.
Будущее подобной недвижимости гарантировано, считают эксперты. Обеспеченные люди уже не довольствуются стандартными квартирами даже в престижных кварталах столицы. Варианта лучше этих комплексов пока нет.
Второй прогноз касается стоимости этой недвижимости. Нет и тени сомнения, что она будет увеличиваться с опережающими темпами по отношению к остальным типам недвижимости в столице и в стране. Нехватка привлекательных земельных участков рядом с большими городами, как и увеличивающиеся спрос и стоимость строительства - факторы, обуславливающие рост цен. В течение года или двух можно ожидать создание самостоятельных, отдельных комплексов закрытого типа преимущественно для больших компаний, институтов и государственной администрации (например, составы военных баз НАТО, прибывающих в Болгарию на длительный срок, по всякой вероятности будут размещены в подобных комплексах рядом со своими базами и центральным управлением). Увеличивающееся количество европейских госслужащих, особенно после вступления Болгарии в ЕС, тоже будет ориентироваться на комплексы с ограниченным доступом, которые предлагают гарантию их безопасности и спокойствия. Большие компании, такие как ЛУКОЙЛ или SHELL также планируют создание такого типа недвижимости для своих сотрудников.
По материалам World House Group 2005-06-29