В первом квартале 2010 года рынок болгарской недвижимости отмечает рост
В первом квартале текущего тода рынок болгарской недвижимости отмечает рост, по сравнению с соответствующим периодом 2009 года. Рост составил более 40% и был обеспечен сделками по элитной недвижимости и самым дешевым объектам. Аналитики рынка отмечают рост покупательского спроса и числа заключенных сделок. Но при этом имеется четкая тенденция интереса по двум направлениям: элитная недвижимость и наиболее дешевые объекты.
Продажа недвижимости в январе и феврали 2010 года была такой же, как и соответствующий период 2009 года. В марте активность покупателей резко увеличилась и по результатам месяца можно говорить о 50% росте числа заключенных сделок купли-продажи. по сравнения со средним показателем за предыдущие 10 месяцев.
При этом аналитики рынка отмечают, что покупательский интерес в марте был направлен на те районы страны, где в предшествующие месяцы активность рынка была практически нулевой. Активность рынка недвижимости в таких популярных местах, как София или Варна остается на прежнем уровне.
Судьба готовых, но не проданных апартаментов в курортных зонах Болгарии будет решена в ближайшие два года. При этом, продажа будет осуществляться, в лучшем случае, на уровне себестоимости строительства, что не принесет никакой выгоды застройщикам, а в большинстве случаев приведет к их убыткам.
Также отмечается нулевая активность в продажах объектов в строящихся комплексах. А готовые апартаменты и дома продаются с большим трудом, поскольку покупатели повысили требования как к качеству строительства, так и к имеющейся инфраструктуре и другим показателям.
Источник: www.gazeta.bg
(05.05.2010)