Индекс доступности жилья по итогам III квартала снизился на 3,3% относительно предыдущего квартала.
Согласно отчету австралийской Ассоциации жилищных застройщиков (HIA), индекс упал впервые за 18 месяцев, и уровень доступности жилья все еще выше, чем в III квартале 2008 года – на 35,7%. В региональных центрах снижение составило в квартальном исчислении 4,2%, в остальных районах – 0,6%.
Снижение индекса связано, в первую очередь, с ростом цен на недвижимость в Австралии. Напомним, что в августе этот показатель увеличился на 1,6% в месячном исчислении и на 7,9% – в годовом.
Снижение доступности жилья связано также с ростом процентных ставок по ипотечным кредитам: в начале октября Резервный банк Австралии поднял их до 3,25% – впервые за 19 месяцев. Кроме того, аналитики HIA отмечают низкий уровень строительной активности, который немного подрос лишь в сентябре, впервые за полтора года.
Справка Prian.ru: При расчете индекса доступности жилья учитываются такие факторы, как цены на жилье, процентные ставки по ипотечным кредитам и объемы предложения на рынке.